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M2Certo™

Rua Sape, 308

Porto Alegre · Cristo Redentor · Rua Sape · 15 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (3969m)
Escola mais próximo
ESC EST ED BAS DOLORES ALCARAZ CALDAS (122m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL NOSSA SENHORA DA CONCEICAO (278m)
Praças e parques mais próximo
Praça Nélson Bório (25m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Sape, 308

Transações registradas em Rua Sape, 308

Transações (15)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Sape, 308

Últimos 12 meses
R$ 160.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.548/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Sape, 308

Volume de transações em Rua Sape, 308

2

Média de 2.1 transações/ano (15 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Sape, 308

Apartamento
15

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Resumo rápido

O edifício na Rua Sape, 308, no bairro Cristo Redentor registrou 15 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Sape, 308

O edifício fica a 122m da escola mais próxima, 25m do parque mais próximo, 278m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sape, 308

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.