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Rua Sape, 50

Porto Alegre · Passo da Areia · Rua Sape · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (3832m)
Escola mais próximo
EEI CRIARTE (73m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL NOSSA SENHORA DA CONCEICAO (514m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dr. Gastão Santos (40m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Sape, 50

Transações registradas em Rua Sape, 50

Transações (22)

Rua Sape, 50
Passo da Areia
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.482/m² · 95m² constr.
26/09/2025
Rua Sape, 50
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
04/06/2025
Rua Sape, 50
Passo da Areia
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.870/m² · 96m² constr.
04/06/2025
Rua Sape, 50
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 375.000
R$ 3.277/m² · 114m² constr.
18/07/2024
Rua Sape, 50
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/05/2024
Rua Sape, 50
Passo da Areia
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.271/m² · 95m² constr.
14/05/2024
Rua Sape, 50
Passo da Areia
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.368/m² · 96m² constr.
20/06/2023
Rua Sape, 50
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
02/06/2023
Rua Sape, 50
Passo da Areia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.376/m² · 95m² constr.
02/06/2023
Rua Sape, 50
Passo da Areia
Garagem
R$ 40.000
não comparável
23/03/2023
Rua Sape, 50
Passo da Areia
Garagem
R$ 40.000
não comparável
23/03/2023
Rua Sape, 50
Passo da Areia
Apartamento
R$ 610.000
R$ 3.595/m² · 170m² constr.
23/03/2023
Rua Sape, 50
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
18/03/2022
Rua Sape, 50
Passo da Areia
Apartamento
R$ 346.000
R$ 3.585/m² · 96m² constr.
18/03/2022
Rua Sape, 50
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
08/02/2022
Rua Sape, 50
Passo da Areia
Apartamento
R$ 343.000
R$ 3.554/m² · 96m² constr.
08/02/2022
Rua Sape, 50
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
11/11/2021
Rua Sape, 50
Passo da Areia
Apartamento
R$ 353.000
R$ 3.658/m² · 96m² constr.
11/11/2021
Rua Sape, 50
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
30/04/2021
Rua Sape, 50
Passo da Areia
Apartamento
R$ 366.000
R$ 3.793/m² · 96m² constr.
30/04/2021
Rua Sape, 50
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
03/02/2021
Rua Sape, 50
Passo da Areia
Apartamento
R$ 376.000
R$ 3.787/m² · 99m² constr.
03/02/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Sape, 50

Últimos 12 meses
R$ 330.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.482/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Sape, 50

Volume de transações em Rua Sape, 50

4

Média de 4.4 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Sape, 50

Apartamento
12
Garagem
10

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11 transações
Nº 312
10 transações
Nº 316
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sape, 50, no bairro Passo da Areia registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Sape, 50

O edifício fica a 73m da escola mais próxima, 40m do parque mais próximo, 514m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sape, 50

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.