Avenida Martim Felix Berta — R$ 188.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Mário Quintana · 110 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Martim Felix Berta
Trensurb
8477m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
225m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
4427m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
345m (média)
87.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 16 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Avenida Martim Felix Berta
Avenida Martim Felix Berta, no bairro Mário Quintana, acumula 110 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Martim Felix Berta
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (68% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Martim Felix Berta
Em termos de infraestrutura, 88% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Avenida Martim Felix Berta
R$ 2.028/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 47% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 188.000
8 transações
Mapa de transações em Avenida Martim Felix Berta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Martim Felix Berta
Transações (110)
Avenida Martim Felix Berta, 547
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 209.234
R$ 2.680/m² · 78m² constr.
08/06/2026
Avenida Martim Felix Berta, 3300
Mário Quintana
Garagem
R$ 30.000
não comparável
27/05/2026
Avenida Martim Felix Berta, 3300
Mário Quintana
Apartamento
R$ 143.000
R$ 1.761/m² · 81m² constr.
27/05/2026
Avenida Martim Felix Berta, 3300
Mário Quintana
Apartamento
2 unidades
R$ 104.993
R$ 1.133/m² · 93m² constr.
22/05/2026
Avenida Martim Felix Berta, 3300
Mário Quintana
Apartamento
2 unidades
R$ 173.000
R$ 1.866/m² · 93m² constr.
12/05/2026
Avenida Martim Felix Berta, 3300
Mário Quintana
Apartamento
2 unidades
R$ 200.000
R$ 2.158/m² · 93m² constr.
23/02/2026
Avenida Martim Felix Berta, 1005
Jardim Leopoldina
Uso não informado
R$ 250.000
não comparável
21/01/2026
Avenida Martim Felix Berta, 3300
Mário Quintana
Apartamento
2 unidades
R$ 200.000
R$ 2.158/m² · 93m² constr.
02/12/2025
Avenida Martim Felix Berta, 3300
Mário Quintana
Apartamento
2 unidades
R$ 220.000
R$ 2.111/m² · 104m² constr.
06/11/2025
Avenida Martim Felix Berta, 3300
Mário Quintana
Apartamento
2 unidades
R$ 188.000
R$ 2.028/m² · 93m² constr.
02/10/2025
Avenida Martim Felix Berta, 3300
Mário Quintana
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.094/m² · 81m² constr.
11/09/2025
Avenida Martim Felix Berta, 1404
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 274.000
não comparável
09/09/2025
Avenida Martim Felix Berta, 586
Rubem Berta
Uso não informado
R$ 200.000
não comparável
29/08/2025
Avenida Martim Felix Berta, 1103
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 230.000
não comparável
28/08/2025
Avenida Martim Felix Berta, 3300
Mário Quintana
Apartamento
2 unidades
R$ 160.000
R$ 1.726/m² · 93m² constr.
21/08/2025
Avenida Martim Felix Berta, 3300
Mário Quintana
Apartamento
2 unidades
R$ 131.026
R$ 1.269/m² · 103m² constr.
09/07/2025
Avenida Martim Felix Berta, 3300
Mário Quintana
Garagem
R$ 30.000
não comparável
17/06/2025
Avenida Martim Felix Berta, 3300
Mário Quintana
Apartamento
R$ 57.000
R$ 702/m² · 81m² constr.
17/06/2025
Avenida Martim Felix Berta, 3300
Mário Quintana
Apartamento
2 unidades
R$ 111.000
R$ 1.197/m² · 93m² constr.
17/06/2025
Avenida Martim Felix Berta, 3300
Mário Quintana
Garagem
R$ 30.000
não comparável
05/06/2025
Avenida Martim Felix Berta, 3300
Mário Quintana
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.478/m² · 81m² constr.
05/06/2025
Avenida Martim Felix Berta, 3300
Mário Quintana
Apartamento
2 unidades
R$ 160.000
R$ 1.726/m² · 93m² constr.
09/05/2025
Avenida Martim Felix Berta, 3300
Mário Quintana
Apartamento
2 unidades
R$ 200.000
R$ 2.158/m² · 93m² constr.
23/04/2025
Avenida Martim Felix Berta, 3159
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 285.000
não comparável
24/02/2025
Avenida Martim Felix Berta, 2241
Mário Quintana
Casa
Parcial 17%
R$ 52.000
não comparável
24/02/2025
Edifícios em Avenida Martim Felix Berta
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Perguntas frequentes sobre Avenida Martim Felix Berta
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Martim Felix Berta?
Avenida Martim Felix Berta acumula 110 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Avenida Martim Felix Berta?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Avenida Martim Felix Berta?
A Avenida Martim Felix Berta fica no bairro Mário Quintana, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Martim Felix Berta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Martim Felix Berta são: Apartamento (75), Garagem (17), Outros (13). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Martim Felix Berta?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Avenida Martim Felix Berta: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 16 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.