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M2Certo™

Rua Cariri — R$ 1.432.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Vila Assunção · 21 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Cariri

Trensurb
8768m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
226m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
789m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
169m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).

Resumo de Rua Cariri

Rua Cariri, no bairro Vila Assunção, acumula 21 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Cariri

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (76% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Cariri

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Cariri
R$ 4.726/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 24% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 1.432.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Cariri

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Cariri

Transações (21)

Rua Cariri, 43
Vila Assunção
Casa
R$ 1.500.000
R$ 6.160/m² · 243m² constr.
09/02/2026
Rua Cariri, 350
Vila Assunção
Casa
R$ 1.432.000
R$ 4.726/m² · 303m² constr.
14/10/2025
Rua Cariri, 707
Vila Assunção
Casa
R$ 738.180
R$ 1.482/m² · 498m² constr.
17/12/2024
Rua Cariri, 420
Vila Assunção
Casa
R$ 1.650.000
R$ 3.496/m² · 472m² constr.
15/08/2024
Rua Cariri, 212
Vila Assunção
Casa
R$ 895.750
R$ 7.342/m² · 122m² constr.
16/07/2024
Rua Cariri, 212
Vila Assunção
Casa Parcial 33%
R$ 299.000
não comparável
12/07/2024
Rua Cariri, 365
Vila Assunção
Apartamento 2 unidades
R$ 560.000
R$ 3.081/m² · 182m² constr.
26/04/2024
Rua Cariri, 393
Vila Assunção
Uso não informado
R$ 1.530.000
não comparável
08/12/2023
Rua Cariri, 370
Vila Assunção
Casa
R$ 890.000
R$ 2.055/m² · 433m² constr.
23/10/2023
Rua Cariri, 365
Vila Assunção
Garagem
R$ 70.000
não comparável
24/08/2023
Rua Cariri, 365
Vila Assunção
Apartamento
R$ 715.000
R$ 4.224/m² · 169m² constr.
24/08/2023
Rua Cariri, 150
Vila Assunção
Casa
R$ 1.180.000
R$ 3.130/m² · 377m² constr.
19/01/2023
Rua Cariri, 707
Vila Assunção
Casa
R$ 1.440.000
R$ 2.892/m² · 498m² constr.
28/11/2022
Rua Cariri, 540
Vila Assunção
Casa
R$ 1.915.000
R$ 4.431/m² · 432m² constr.
15/12/2021
Rua Cariri, 34
Vila Assunção
Casa
R$ 1.225.000
R$ 6.125/m² · 200m² constr.
12/07/2021
Rua Cariri, 555
Vila Assunção
Casa
R$ 1.770.000
R$ 4.481/m² · 395m² constr.
01/07/2021
Rua Cariri, 526
Vila Assunção
Casa
R$ 2.060.000
R$ 6.959/m² · 296m² constr.
16/03/2021
Rua Cariri, 365
Vila Assunção
Apartamento 2 unidades
R$ 674.000
R$ 3.407/m² · 198m² constr.
15/01/2021
Rua Cariri, 570
Vila Assunção
Casa
R$ 600.000
R$ 10.714/m² · 56m² constr.
14/10/2020
Rua Cariri, 560
Vila Assunção
Casa
R$ 650.000
R$ 6.500/m² · 100m² constr.
21/05/2020
Rua Cariri, 43
Vila Assunção
Casa
R$ 1.000.000
R$ 2.710/m² · 369m² constr.
31/03/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Cariri

Últimos 12 meses
R$ 1.432.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.726/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Cariri

Volume de transações em Rua Cariri

3

Média de 3.0 transações/ano (21 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Cariri

Casa
16
Apartamento
3
Outros
1
Garagem
1

Outras ruas em Vila Assunção

Avenida Wenceslau Escobar
420 transações
Avenida Guaiba
106 transações
Avenida Copacabana
83 transações
Avenida Pereira Passos
64 transações
Rua Maraca
57 transações
Rua Doutor Possidonio Cunha
33 transações
Rua Manajo
21 transações
Rua Caete
19 transações
Rua Chavantes
18 transações
Rua Bororo
15 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Cariri

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cariri?
Rua Cariri acumula 21 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Cariri?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Cariri?
A Rua Cariri fica no bairro Vila Assunção, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cariri?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cariri são: Casa (16), Apartamento (3), Outros (1). O tipo predominante, casa, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cariri?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Cariri: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.