Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral — R$ 450.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Cel. Aparicio Borges · 86 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral
Trensurb
6116m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
369m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
605m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
563m (média)
37.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, no bairro Cel. Aparicio Borges, acumula 86 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (51% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral
Em termos de infraestrutura, 37% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral
R$ 3.134/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 18% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 450.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral
Transações (86)
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 421
Cel. Aparicio Borges
Casa
R$ 510.000
R$ 3.395/m² · 150m² constr.
11/05/2026
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 200
Partenon
Uso não informado
R$ 320.000
não comparável
15/04/2026
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 53
Cel. Aparicio Borges
Apartamento
Parcial 50%
R$ 70.000
não comparável
13/04/2026
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 421
Cel. Aparicio Borges
Casa
R$ 450.000
R$ 3.055/m² · 147m² constr.
27/03/2026
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 1094
Vila João Pessoa
Casa
R$ 500.000
R$ 3.187/m² · 157m² constr.
18/03/2026
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 62
Partenon
Apartamento
2 unidades
R$ 215.000
R$ 3.134/m² · 69m² constr.
08/01/2026
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 421
Cel. Aparicio Borges
Casa
R$ 540.000
R$ 3.571/m² · 151m² constr.
08/01/2026
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 67
Cel. Aparicio Borges
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.696/m² · 50m² constr.
13/11/2025
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 72
Partenon
Apartamento
R$ 135.903
R$ 2.657/m² · 51m² constr.
21/10/2025
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 311
Cel. Aparicio Borges
Apartamento
R$ 90.000
R$ 2.266/m² · 40m² constr.
05/09/2025
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 941
Vila João Pessoa
Casa
2 unidades
R$ 385.000
R$ 2.718/m² · 142m² constr.
05/09/2025
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 19
Cel. Aparicio Borges
Casa
R$ 279.000
R$ 2.426/m² · 115m² constr.
21/08/2025
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 62
Partenon
Apartamento
R$ 141.000
R$ 2.739/m² · 51m² constr.
12/08/2025
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 421
Cel. Aparicio Borges
Casa
R$ 346.000
R$ 2.349/m² · 147m² constr.
23/07/2025
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 311
Cel. Aparicio Borges
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.518/m² · 40m² constr.
07/07/2025
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 285
Cel. Aparicio Borges
Apartamento
R$ 162.000
R$ 2.724/m² · 59m² constr.
20/01/2025
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 421
Cel. Aparicio Borges
Casa
R$ 485.000
R$ 2.628/m² · 185m² constr.
17/12/2024
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 550
Partenon
Casa
R$ 460.000
R$ 1.570/m² · 293m² constr.
13/11/2024
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 737
Vila João Pessoa
Garagem
R$ 30.000
não comparável
04/11/2024
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 737
Vila João Pessoa
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.213/m² · 115m² constr.
14/08/2024
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 311
Cel. Aparicio Borges
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.131/m² · 101m² constr.
06/08/2024
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 311
Cel. Aparicio Borges
Apartamento
R$ 122.000
R$ 2.927/m² · 42m² constr.
29/07/2024
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 285
Cel. Aparicio Borges
Apartamento
R$ 105.000
R$ 2.372/m² · 44m² constr.
03/07/2024
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 53
Cel. Aparicio Borges
Apartamento
2 unidades
R$ 280.000
R$ 2.329/m² · 120m² constr.
31/05/2024
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral, 421
Cel. Aparicio Borges
Casa
R$ 518.000
R$ 3.481/m² · 149m² constr.
20/05/2024
Edifícios em Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral?
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral acumula 86 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral?
A Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral fica no bairro Cel. Aparicio Borges, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral são: Apartamento (44), Casa (31), Garagem (8). O tipo predominante, apartamento, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 37% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.