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Rua Doutor Lucidoro Brito — R$ 500.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Santa Tereza · 9 transações

Resumo de Rua Doutor Lucidoro Brito

Rua Doutor Lucidoro Brito, no bairro Santa Tereza, acumula 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Doutor Lucidoro Brito

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (78% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Lucidoro Brito

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Doutor Lucidoro Brito
R$ 2.392/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 37% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 500.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Doutor Lucidoro Brito

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Doutor Lucidoro Brito

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Doutor Lucidoro Brito

Últimos 12 meses
R$ 500.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.392/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 500.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.392/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Doutor Lucidoro Brito

Volume de transações em Rua Doutor Lucidoro Brito

1

Média de 1.8 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Doutor Lucidoro Brito

Casa
7
Outros
2

Outras ruas em Santa Tereza

Avenida Padre Cacique
1.003 transações
Rua Dona Augusta
416 transações
Rua Miguel Couto
220 transações
Rua Orfanotrofio
215 transações
Rua Dona Amelia
173 transações
Avenida Jacui
138 transações
Rua Mariano de Matos
137 transações
Rua Silveiro
127 transações
Avenida Capivari
117 transações
Rua Cleveland
98 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Lucidoro Brito

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Lucidoro Brito?
Rua Doutor Lucidoro Brito acumula 9 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Doutor Lucidoro Brito?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Lucidoro Brito?
A Rua Doutor Lucidoro Brito fica no bairro Santa Tereza, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Lucidoro Brito?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Lucidoro Brito são: Casa (7), Outros (2). O tipo predominante, casa, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.