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Rua Jacob Wechsler — R$ 175.261 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Jardim Sabará · 6 transações

Resumo de Rua Jacob Wechsler

Rua Jacob Wechsler, no bairro Jardim Sabará, acumula 6 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 33ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Jacob Wechsler

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Jacob Wechsler

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Jacob Wechsler
R$ 2.044/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 46% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 175.261
4 transações

Mapa de transações em Rua Jacob Wechsler

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Jacob Wechsler

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Jacob Wechsler

Últimos 12 meses
R$ 175.261
4 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.044/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 390.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.062/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Jacob Wechsler

Volume de transações em Rua Jacob Wechsler

2

Média de 2.0 transações/ano (6 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Jacob Wechsler

Casa
6

Outras ruas em Jardim Sabará

Avenida Protasio Alves
2.301 transações
Rua Tenente Ary Tarrago
818 transações
Rua Doutor Carlos Renato Rua Fonseca
289 transações
Rua Doutor Otavio Santos
209 transações
Rua Ernesto Pellanda
206 transações
Rua Joao Ernesto Schmidt
94 transações
Beco do Franklin
66 transações
Rua Aracy Froes
63 transações
Avenida Alberto Pasqualini
34 transações
Rua Claudio Manoel da Costa
28 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Jacob Wechsler

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jacob Wechsler?
Rua Jacob Wechsler acumula 6 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Jacob Wechsler?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Jacob Wechsler?
A Rua Jacob Wechsler fica no bairro Jardim Sabará, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jacob Wechsler?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jacob Wechsler são: Casa (6). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.