Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Januario Severino — R$ 158.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Mário Quintana · 15 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Januario Severino

Trensurb
9222m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
297m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
5282m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
278m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).

Resumo de Rua Januario Severino

Rua Januario Severino, no bairro Mário Quintana, acumula 15 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 29ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Januario Severino

O tipo de imóvel mais transacionado é outros (93% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Januario Severino

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Januario Severino
R$ 1.515/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 60% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 158.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Januario Severino

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Januario Severino

Transações (15)

Rua Januario Severino, 150
Mário Quintana
Casa
R$ 158.000
R$ 1.515/m² · 104m² constr.
17/06/2026
Rua Januario Severino, 210
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 100.000
não comparável
17/02/2025
Rua Januario Severino, 210
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 100.000
não comparável
17/02/2025
Rua Januario Severino, 90
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 85.000
não comparável
02/05/2024
Rua Januario Severino, 131
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 80.000
não comparável
25/03/2024
Rua Januario Severino, 181
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 46.360
não comparável
11/03/2024
Rua Januario Severino, 190
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 60.000
não comparável
29/11/2023
Rua Januario Severino, 10
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 62.310
não comparável
15/06/2023
Rua Januario Severino, 121
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 60.000
não comparável
09/05/2023
Rua Januario Severino, 131
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 60.000
não comparável
13/10/2022
Rua Januario Severino, 121
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 60.000
não comparável
13/10/2022
Rua Januario Severino, 190
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 60.000
não comparável
23/02/2022
Rua Januario Severino, 171
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 60.000
não comparável
27/11/2020
Rua Januario Severino, 11
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 60.000
não comparável
27/11/2020
Rua Januario Severino, 180
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 60.000
não comparável
27/11/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Januario Severino

Últimos 12 meses
R$ 158.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.515/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 158.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.515/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Januario Severino

Volume de transações em Rua Januario Severino

2

Média de 2.5 transações/ano (15 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Januario Severino

Outros
14
Casa
1

Outras ruas em Mário Quintana

Avenida Protasio Alves
2.301 transações
Avenida Arroio Feijo
276 transações
Avenida Manoel Elias
204 transações
Rua Irma Teresilda Steffen
185 transações
Rua Madre Clara
174 transações
Rua Germano Basler
136 transações
Rua Doutor Vargas Neto
111 transações
Avenida Martim Felix Berta
110 transações
Rua Deodoro
110 transações
Rua Professor Zilah Totta
94 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Januario Severino

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Januario Severino?
Rua Januario Severino acumula 15 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Januario Severino?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Januario Severino?
A Rua Januario Severino fica no bairro Mário Quintana, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Januario Severino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Januario Severino são: Outros (14), Casa (1). O tipo predominante, outros, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Januario Severino?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Januario Severino: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.