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Rua Pedro A A de Freitas Filho — R$ 610.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Jardim Sabará · 13 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Pedro A A de Freitas Filho

Trensurb
6918m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
431m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2197m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
252m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).

Resumo de Rua Pedro A A de Freitas Filho

Rua Pedro A A de Freitas Filho, no bairro Jardim Sabará, acumula 13 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Pedro A A de Freitas Filho

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (69% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Pedro A A de Freitas Filho

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Pedro A A de Freitas Filho
R$ 2.824/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 26% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 610.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Pedro A A de Freitas Filho

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Pedro A A de Freitas Filho

Transações (13)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Pedro A A de Freitas Filho

Últimos 12 meses
R$ 610.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.824/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 610.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.824/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Pedro A A de Freitas Filho

Volume de transações em Rua Pedro A A de Freitas Filho

2

Média de 2.2 transações/ano (13 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Pedro A A de Freitas Filho

Casa
9
Outros
4

Outras ruas em Jardim Sabará

Avenida Protasio Alves
2.301 transações
Rua Tenente Ary Tarrago
818 transações
Rua Doutor Carlos Renato Rua Fonseca
289 transações
Rua Doutor Otavio Santos
209 transações
Rua Ernesto Pellanda
206 transações
Rua Joao Ernesto Schmidt
94 transações
Beco do Franklin
66 transações
Rua Aracy Froes
63 transações
Avenida Alberto Pasqualini
34 transações
Rua Claudio Manoel da Costa
28 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Pedro A A de Freitas Filho

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pedro A A de Freitas Filho?
Rua Pedro A A de Freitas Filho acumula 13 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Pedro A A de Freitas Filho?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Pedro A A de Freitas Filho?
A Rua Pedro A A de Freitas Filho fica no bairro Jardim Sabará, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pedro A A de Freitas Filho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pedro A A de Freitas Filho são: Casa (9), Outros (4). O tipo predominante, casa, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pedro A A de Freitas Filho?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Pedro A A de Freitas Filho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.