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Avenida Joao de Barros, 1347

Recife · Espinheiro · Avenida Joao de Barros · 21 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Classificação
Médio (P3)
Área construída
129–140 m²
Escola mais próxima
Professor Francisco do Amaral Lopes (350m)
Parque mais próximo
AVENIDA GOVERNADOR AGAMENON MAGALHAES (308m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Avenida Joao de Barros, 1347

Transações registradas em Avenida Joao de Barros, 1347

Transações (21)

Avenida Joao de Barros, 1347
Espinheiro
Apartamento
R$ 386.167
R$ 2.740/m² · 141m² constr.
19/06/2026 —
Avenida Joao de Barros, 1347
Espinheiro
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.338/m² · 135m² constr.
04/06/2026 —
Avenida Joao de Barros, 1347
Espinheiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.083/m² · 130m² constr.
17/01/2026 —
Avenida Joao de Barros, 1347
Espinheiro
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.428/m² · 130m² constr.
13/11/2025 —
Avenida Joao de Barros, 1347
Espinheiro
Apartamento
R$ 320.810
R$ 2.473/m² · 130m² constr.
22/10/2025 —
Avenida Joao de Barros, 1347
Espinheiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.969/m² · 135m² constr.
18/02/2025 —
Avenida Joao de Barros, 1347
Espinheiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.698/m² · 130m² constr.
26/04/2024 —
Avenida Joao de Barros, 1347
Espinheiro
Apartamento
R$ 382.135
R$ 2.711/m² · 141m² constr.
14/07/2023 —
Avenida Joao de Barros, 1347
Espinheiro
Apartamento
R$ 366.537
R$ 2.721/m² · 135m² constr.
06/07/2023 —
Avenida Joao de Barros, 1347
Espinheiro
Apartamento
R$ 348.849
R$ 2.689/m² · 130m² constr.
14/10/2022 —
Avenida Joao de Barros, 1347
Espinheiro
Apartamento
R$ 350.565
R$ 2.702/m² · 130m² constr.
16/03/2022 —
Avenida Joao de Barros, 1347
Espinheiro
Apartamento
R$ 352.289
R$ 2.716/m² · 130m² constr.
08/10/2021 —
Avenida Joao de Barros, 1347
Espinheiro
Apartamento
R$ 348.849
R$ 2.689/m² · 130m² constr.
09/09/2021 —
Avenida Joao de Barros, 1347
Espinheiro
Apartamento
R$ 384.015
R$ 2.724/m² · 141m² constr.
16/10/2020 —
Avenida Joao de Barros, 1347
Espinheiro
Apartamento
R$ 372.874
R$ 2.645/m² · 141m² constr.
10/04/2019 —
Avenida Joao de Barros, 1347
Espinheiro
Apartamento
R$ 303.887
R$ 2.342/m² · 130m² constr.
01/04/2019 —
Avenida Joao de Barros, 1347
Espinheiro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.390/m² · 130m² constr.
01/09/2017 —
Avenida Joao de Barros, 1347
Espinheiro
Apartamento
R$ 303.887
R$ 2.342/m² · 130m² constr.
14/07/2017 —
Avenida Joao de Barros, 1347
Espinheiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.774/m² · 141m² constr.
23/08/2016 —
Avenida Joao de Barros, 1347
Espinheiro
Apartamento
R$ 294.188
R$ 2.268/m² · 130m² constr.
13/06/2016 —
Avenida Joao de Barros, 1347
Espinheiro
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.767/m² · 141m² constr.
09/02/2015 —

Avaliações municipais em Avenida Joao de Barros, 1347

Últimos 12 meses
R$ 320.810
5 tx
Avaliação/m²
R$ 2.473/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 315.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 2.338/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Joao de Barros, 1347

Volume de transações em Avenida Joao de Barros, 1347

1

Média de 1.9 transações/ano (21 total)

Tipos de transação em Avenida Joao de Barros, 1347

Tipo de imóvel em Avenida Joao de Barros, 1347

Apartamento
21

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16 transações
Nº 1812
12 transações
Nº 1261
10 transações
Nº 201
10 transações
Nº 1664
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Joao de Barros, 1347, no bairro Espinheiro registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Avenida Joao de Barros, 1347

Construído em 1982, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 129 a 140 m² de área construída (mediana: 129 m²).

Entorno do edifício na Avenida Joao de Barros, 1347

O edifício fica a 350m da escola mais próxima, 308m do parque mais próximo, 1652m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Joao de Barros, 1347

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.