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Avenida Joao de Barros, 633

Recife · Boa Vista · Avenida Joao de Barros · 33 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Classificação
Médio (P3)
Área construída
80–118 m²
Escola mais próxima
Professor Francisco do Amaral Lopes (484m)
Parque mais próximo
ODÍLIA FREIRE DOS SANTOS (276m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Avenida Joao de Barros, 633

Transações registradas em Avenida Joao de Barros, 633

Transações (33)

Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.594/m² · 94m² constr.
20/07/2026 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.550/m² · 118m² constr.
08/05/2026 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.125/m² · 118m² constr.
26/09/2025 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 291.000
R$ 3.593/m² · 81m² constr.
17/02/2025 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.151/m² · 95m² constr.
18/11/2024 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.223/m² · 94m² constr.
16/09/2024 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.295/m² · 118m² constr.
24/01/2024 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.571/m² · 95m² constr.
21/11/2023 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 215.860
R$ 1.825/m² · 118m² constr.
15/09/2023 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.223/m² · 81m² constr.
22/08/2023 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.151/m² · 95m² constr.
17/08/2023 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 215.708
R$ 2.284/m² · 94m² constr.
19/06/2023 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.125/m² · 118m² constr.
17/05/2023 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 231.320
R$ 2.857/m² · 81m² constr.
02/05/2023 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 179.954
R$ 2.222/m² · 81m² constr.
28/12/2022 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.311/m² · 95m² constr.
23/03/2022 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.717/m² · 81m² constr.
25/11/2021 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.660/m² · 83m² constr.
30/07/2021 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 278.948
R$ 2.359/m² · 118m² constr.
29/07/2021 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.660/m² · 83m² constr.
20/07/2021 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 208.430
R$ 2.520/m² · 83m² constr.
17/06/2021 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.667/m² · 81m² constr.
03/06/2021 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.802/m² · 89m² constr.
26/10/2020 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 271.784
R$ 2.298/m² · 118m² constr.
19/09/2019 —
Avenida Joao de Barros, 633
Boa Vista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.731/m² · 95m² constr.
24/01/2019 —

Avaliações municipais em Avenida Joao de Barros, 633

Últimos 12 meses
R$ 245.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 2.550/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 245.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 2.550/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Joao de Barros, 633

Volume de transações em Avenida Joao de Barros, 633

2

Média de 2.8 transações/ano (33 total)

Tipos de transação em Avenida Joao de Barros, 633

Tipo de imóvel em Avenida Joao de Barros, 633

Apartamento
33

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16 transações
Nº 1812
12 transações
Nº 1261
10 transações
Nº 201
10 transações
Nº 1664
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Joao de Barros, 633, no bairro Boa Vista registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Avenida Joao de Barros, 633

Construído em 1970, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 80 a 118 m² de área construída (mediana: 95 m²).

Entorno do edifício na Avenida Joao de Barros, 633

O edifício fica a 484m da escola mais próxima, 276m do parque mais próximo, 1940m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Joao de Barros, 633

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1970.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.