Jardim Boa Vista
São Paulo · 1.247 transações
Jardim Boa Vista registrou 1.247 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 237.000 (17 transações), ou R$ 2.370/m². Isso representa 30% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 128º em volume de transações na cidade. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (53% das transações). O bairro conta com 1.006 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 81.1% dos endereços a menos de 1km do metrô e 99.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Jardim Boa Vista
Edifícios com dados IPTU
1.006
Período de construção
1939–2022
Andares (média)
1.6
Área construída
15–14161 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (354)
Residencial horizontal - padrão B (300)
Residencial horizontal - padrão A (252)
Comercial horizontal - padrão B (31)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Jardim Boa Vista
Metrô
730m (média)
81.1% a menos de 1km
Escola
222m (média)
98.4% a menos de 500m
Hospital
2439m (média)
22.3% a menos de 2km
Parque
178m (média)
99.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 2.132 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Jardim Boa Vista
Transações registradas em Jardim Boa Vista
Transações (1.247)
Via Raposo Tavares, 8760
Jardim Boa Vista
R$ 168.867
R$ 2.010/m² · 84m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Kenkiti Shimomoto, 670
Jardim Boa Vista
R$ 150.000
R$ 1.596/m² · 94m²
19/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Kenkiti Shimomoto, 660
Jardim Boa Vista
R$ 150.000
R$ 1.596/m² · 94m²
19/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Gabriel de Carvalho, 397
Jardim Boa Vista
R$ 200.000
R$ 1.000/m² · 200m²
12/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Gabriel de Carvalho, 241
Jardim Boa Vista
R$ 200.000
R$ 1.111/m² · 180m²
12/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Cristalina, 248
Jardim Boa Vista
R$ 194.084
R$ 1.941/m² · 100m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Cristalina, 146
Jardim Boa Vista
R$ 187.000
R$ 2.338/m² · 80m²
24/10/2025
Compra e venda
Via Raposo Tavares, 8760
Jardim Boa Vista
R$ 250.000
R$ 2.500/m² · 100m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Angelo Clerici, 81
Jardim Boa Vista
R$ 490.000
R$ 2.692/m² · 182m²
26/08/2025
Compra e venda
Rua Frutuoso Coelho, 131
Jardim Boa Vista
R$ 585.000
R$ 3.079/m² · 190m²
20/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Via Raposo Tavares, 8760
Jardim Boa Vista
R$ 237.000
R$ 2.370/m² · 100m²
04/08/2025
Compra e venda
Via Raposo Tavares, 8760
Jardim Boa Vista
R$ 255.693
R$ 3.044/m² · 84m²
03/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Via Raposo Tavares, 8760
Jardim Boa Vista
R$ 225.000
R$ 2.679/m² · 84m²
31/05/2025
Compra e venda
Via Raposo Tavares, 8760
Jardim Boa Vista
R$ 265.000
R$ 2.650/m² · 100m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Saturnino dos Santos, 377
Jardim Boa Vista
R$ 400.000
R$ 4.000/m² · 100m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Gabriel de Amorim, 206
Jardim Boa Vista
R$ 250.000
R$ 1.667/m² · 150m²
27/03/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Cristalina, 439
Jardim Boa Vista
R$ 440.000
R$ 6.286/m² · 70m²
25/03/2025
Compra e venda
Via Raposo Tavares, 8760
Jardim Boa Vista
R$ 250.000
R$ 2.976/m² · 84m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua Dorotea Lambert, 34
Jardim Boa Vista
R$ 140.000
R$ 1.373/m² · 102m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Dorotea Lambert, 32
Jardim Boa Vista
R$ 140.000
R$ 2.059/m² · 68m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Antonio Martins Costa, 101
Jardim Boa Vista
R$ 510.000
R$ 3.566/m² · 143m²
11/12/2024
Compra e venda
Via Raposo Tavares, 8760
Jardim Boa Vista
R$ 265.000
R$ 2.650/m² · 100m²
26/11/2024
Compra e venda
Rua Dorotea Lambert, 114
Jardim Boa Vista
R$ 370.217
R$ 3.335/m² · 111m²
19/11/2024
Compra e venda
Rua Candido Fontoura, 942
Jardim Boa Vista
R$ 436.250
R$ 6.712/m² · 65m²
14/11/2024
Compra e venda
Rua Frutuoso Coelho, 135
Jardim Boa Vista
R$ 171.289
R$ 1.822/m² · 94m²
14/11/2024
Compra e venda
Edifícios em Jardim Boa Vista
Bairros próximos de Jardim Boa Vista
Perguntas frequentes sobre Jardim Boa Vista
Qual o valor mediano de imóveis em Jardim Boa Vista?
O valor mediano de transação em Jardim Boa Vista nos últimos 12 meses foi de R$ 237.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.370/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Jardim Boa Vista?
Jardim Boa Vista acumula 1.247 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Jardim Boa Vista?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.200), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Jardim Boa Vista?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Jardim Boa Vista são: Outros (659), Casa (279), Terreno (181). O tipo predominante, outros, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Jardim Boa Vista?
Jardim Boa Vista possui 1.006 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2022. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Jardim Boa Vista?
Com base nos dados do GeoSampa, em Jardim Boa Vista: 81% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 22% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 2.132 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.