Parque Novo Mundo
São Paulo · 4.290 transações
Parque Novo Mundo registrou 4.290 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 302.500 (244 transações), ou R$ 2.420/m². Isso representa 10% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 105º em volume de transações na cidade, com alta de 22% no último ano. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (43% das transações). O bairro conta com 1.956 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 38.9% dos endereços a menos de 1km do metrô e 74.9% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Parque Novo Mundo
Edifícios com dados IPTU
1.956
Período de construção
1954–2025
Andares (média)
1.8
Área construída
21–18653 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (655)
Residencial horizontal - padrão B (378)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (264)
Residencial horizontal - padrão A (194)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Parque Novo Mundo
Metrô
1154m (média)
38.9% a menos de 1km
Escola
511m (média)
52.0% a menos de 500m
Hospital
1054m (média)
99.8% a menos de 2km
Parque
367m (média)
74.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 4.422 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Parque Novo Mundo
Transações registradas em Parque Novo Mundo
Transações (4.290)
Avenida Tenente Amaro Felicissimo da Silveira, 1590
Parque Novo Mundo
R$ 70.000
R$ 139/m² · 504m²
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 150.000
R$ 1.786/m² · 84m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Soldado Aristides Gouveia, 46
Parque Novo Mundo
R$ 580.000
R$ 3.648/m² · 159m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Soldado Jose Antonio Moreira, 289
Parque Novo Mundo
R$ 80.000
R$ 362/m² · 221m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Soldado Jamil Dagli, 278
Parque Novo Mundo
R$ 80.000
R$ 281/m² · 285m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Soldado Paulo Emidio Pereira, 270
Parque Novo Mundo
R$ 240.000
R$ 727/m² · 330m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 280.151
R$ 2.802/m² · 100m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Soldado Francisco Gomes de Sousa, 103
Parque Novo Mundo
R$ 390.000
R$ 3.120/m² · 125m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 310.000
R$ 3.605/m² · 86m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Barra do Rio Azul, 399
Parque Novo Mundo
R$ 100.000
R$ 25/m² · 4064m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 390.000
R$ 3.120/m² · 125m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Cabo Antonio Pinto, 231
Parque Novo Mundo
R$ 335.000
R$ 4.786/m² · 70m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Sargento Jeter Augusto Pereira, 548
Parque Novo Mundo
R$ 370.000
R$ 2.256/m² · 164m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Dezembrada de 1868, 61
Parque Novo Mundo
R$ 50.000
R$ 833/m² · 60m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Dezembrada de 1868, 57
Parque Novo Mundo
R$ 50.000
R$ 581/m² · 86m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Amadeu Poli, 312
Parque Novo Mundo
R$ 30.000
09/12/2025
Compra e venda
Rua Herois da F.E.B., 27
Parque Novo Mundo
R$ 360.000
R$ 74/m² · 4868m²
06/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Sbtte Francisco Hierro, 360
Parque Novo Mundo
R$ 355.000
R$ 2.649/m² · 134m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Soldado Alcebiades Bobadilha da Cunha, 395
Parque Novo Mundo
R$ 500.000
R$ 5.376/m² · 93m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 235.000
R$ 2.733/m² · 86m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Soldado Almandio Goering, 305
Parque Novo Mundo
R$ 22.300.000
R$ 15.295/m² · 1458m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Amadeu Poli, 442
Parque Novo Mundo
R$ 302.500
R$ 1.080/m² · 280m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Amadeu Poli, 442
Parque Novo Mundo
R$ 302.500
R$ 1.080/m² · 280m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Amadeu Poli, 442
Parque Novo Mundo
R$ 302.500
R$ 1.080/m² · 280m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Amadeu Poli, 442
Parque Novo Mundo
R$ 302.500
R$ 1.080/m² · 280m²
01/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Parque Novo Mundo
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
342 transações
Rua da Baracela, 229
296 transações
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
247 transações
Avenida Jose Maria Fernandes, 480
213 transações
Rua Cabo Antonio Pinto, 231
197 transações
Rua Cabo Basilio Zequim Junior, 36
163 transações
Rua Soldado Claudino Pinheiro, 151
162 transações
Alameda Sbtte Francisco Hierro, 360
139 transações
Rua Cabo Jose da Silva, 80
139 transações
Rua Soldado Jose Vicente de Paula, 201
99 transações
Bairros próximos de Parque Novo Mundo
Perguntas frequentes sobre Parque Novo Mundo
Qual o valor mediano de imóveis em Parque Novo Mundo?
O valor mediano de transação em Parque Novo Mundo nos últimos 12 meses foi de R$ 302.500, com base em 244 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.420/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Parque Novo Mundo?
Parque Novo Mundo acumula 4.290 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Parque Novo Mundo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 305.000) com os últimos 12 meses (R$ 302.500), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Parque Novo Mundo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (3.664), Realização ou integralização de capital (101), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (86).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Parque Novo Mundo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Parque Novo Mundo são: Apartamento (1.853), Casa (1.395), Outros (721). O tipo predominante, apartamento, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Parque Novo Mundo?
Parque Novo Mundo possui 1.956 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2025. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Parque Novo Mundo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Parque Novo Mundo: 39% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 52% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 75% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 4.422 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.