Raposo Tavares
São Paulo · 614 transações
Raposo Tavares registrou 614 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 172.800 (24 transações), ou R$ 2.421/m². Isso representa 49% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 136º em volume de transações na cidade, com queda de 9% no último ano. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (61% das transações). O bairro conta com 701 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2018, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 42.1% dos endereços a menos de 1km do metrô e 92.6% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Raposo Tavares
Edifícios com dados IPTU
701
Período de construção
1967–2018
Andares (média)
1.6
Área construída
11–8475 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (240)
Residencial horizontal - padrão C (215)
Residencial horizontal - padrão A (195)
Residencial vertical - padrão A (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Raposo Tavares
Metrô
1005m (média)
42.1% a menos de 1km
Escola
420m (média)
54.9% a menos de 500m
Hospital
2410m (média)
58.2% a menos de 2km
Parque
319m (média)
92.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.159 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Raposo Tavares
Transações registradas em Raposo Tavares
Transações (614)
Rua Benvenuto Di Giovani, 371
Raposo Tavares
R$ 1.515.793
R$ 2.871/m² · 528m²
24/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Antonio Tavares Velho, 71
Raposo Tavares
R$ 13.185
R$ 110/m² · 120m²
13/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Cachoeira Poraque, 21
Raposo Tavares
R$ 130.000
R$ 2.031/m² · 64m²
15/09/2025
Compra e venda
Travessa Rio Cotingo, 28
Raposo Tavares
R$ 170.000
R$ 3.469/m² · 49m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Ferro, 41
Raposo Tavares
R$ 330.000
R$ 4.714/m² · 70m²
04/09/2025
Compra e venda
Travessa Rio Fruteira, 19
Raposo Tavares
R$ 80.000
R$ 1.633/m² · 49m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Cachoeira Poraque, 281
Raposo Tavares
R$ 230.000
R$ 2.150/m² · 107m²
15/08/2025
Compra e venda
Travessa Rio Batalha, 24
Raposo Tavares
R$ 120.000
R$ 2.449/m² · 49m²
15/08/2025
Compra e venda
Travessa Rio Timbo, 27
Raposo Tavares
R$ 170.000
R$ 3.469/m² · 49m²
15/07/2025
Compra e venda
Travessa Rio Mangaba, 22
Raposo Tavares
R$ 132.869
R$ 2.712/m² · 49m²
30/06/2025
Compra e venda
Travessa Rio Priore, 36
Raposo Tavares
R$ 175.600
R$ 3.584/m² · 49m²
30/06/2025
Compra e venda
Travessa Rio Priore, 33
Raposo Tavares
R$ 180.000
R$ 3.673/m² · 49m²
30/06/2025
Compra e venda
Travessa Rio Bezerra, 27
Raposo Tavares
R$ 124.473
R$ 2.540/m² · 49m²
30/06/2025
Compra e venda
Travessa Rio Bezerra, 27
Raposo Tavares
R$ 118.650
R$ 2.421/m² · 49m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Cachoeira Poraque, 281
Raposo Tavares
R$ 200.000
R$ 1.869/m² · 107m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Cachoeira Poraque, 191
Raposo Tavares
R$ 230.000
R$ 1.756/m² · 131m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Paulo Barian, 215
Raposo Tavares
R$ 302.864
06/06/2025
Compra e venda
Rua Cachoeira Poraque, 191
Raposo Tavares
R$ 230.000
R$ 1.756/m² · 131m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Cachoeira Poraque, 191
Raposo Tavares
R$ 225.000
R$ 1.718/m² · 131m²
09/05/2025
Compra e venda
Travessa Rio Batalha, 24
Raposo Tavares
R$ 100.000
R$ 2.041/m² · 49m²
06/05/2025
Compra e venda
Travessa Rio Fruteira, 49
Raposo Tavares
R$ 31.017
R$ 633/m² · 49m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Cachoeira Poraque, 41
Raposo Tavares
R$ 120.000
R$ 2.449/m² · 49m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Cachoeira Poraque, 191
Raposo Tavares
R$ 246.165
R$ 1.879/m² · 131m²
18/03/2025
Compra e venda
Rua Antonio Tavares Velho, 120
Raposo Tavares
R$ 410.000
R$ 2.929/m² · 140m²
14/03/2025
Compra e venda
Travessa Cachoeira do Preto, 17
Raposo Tavares
R$ 140.000
R$ 1.750/m² · 80m²
27/02/2025
Compra e venda
Edifícios em Raposo Tavares
Travessa Rio Batalha, 24
31 transações
Rua Cachoeira Poraque, 191
21 transações
Travessa Rio Bezerra, 27
19 transações
Travessa Rio Sarapui, 36
18 transações
Travessa Rio Priore, 33
17 transações
Rua Cachoeira Poraque, 41
16 transações
Travessa Rio Taquara, 34
16 transações
Travessa Rio Batalha, 39
15 transações
Travessa Ilha do Tigre, 29
14 transações
Travessa Rio Priore, 36
13 transações
Bairros próximos de Raposo Tavares
Perguntas frequentes sobre Raposo Tavares
Qual o valor mediano de imóveis em Raposo Tavares?
O valor mediano de transação em Raposo Tavares nos últimos 12 meses foi de R$ 172.800, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.421/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Raposo Tavares?
Raposo Tavares acumula 614 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Raposo Tavares?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (570), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (17), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Raposo Tavares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Raposo Tavares são: Apartamento (375), Casa (206), Terreno (26). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Raposo Tavares?
Raposo Tavares possui 701 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2018. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Raposo Tavares?
Com base nos dados do GeoSampa, em Raposo Tavares: 42% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 55% a menos de 500 m de uma escola; 58% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.159 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.