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Alameda dos Guatas, 1367

São Paulo · Planalto Paulista · Alameda dos Guatas · 52 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Andares
17
Unidades (IPTU)
63
Área construída
92–720 m²
Metrô mais próximo
Rosa (202m)
Escola mais próxima
ALBERTO LEVY PROFESSOR (536m)
Parque mais próximo
ETIENNE ALLEGRAIN (666m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Alameda dos Guatas, 1367

Transações registradas em Alameda dos Guatas, 1367

Transações (52)

Alameda dos Guatas, 1367
Saúde
Apartamento
R$ 388.000
R$ 4.217/m² · 92m² constr.
13/07/2026 Compra e venda
Alameda dos Guatas, 1367
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.076/m² · 92m² constr.
02/06/2026 Compra e venda
Alameda dos Guatas, 1367
Indianópolis
Garagem
R$ 75.000
R$ 104/m² · 720m² constr.
02/06/2026 Compra e venda
Alameda dos Guatas, 1367
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.891/m² · 92m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Alameda dos Guatas, 1367
Indianópolis
Garagem
R$ 100.000
R$ 139/m² · 720m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Alameda dos Guatas, 1367
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 221.628
R$ 2.409/m² · 92m² constr.
05/05/2026 Compra e venda
Alameda dos Guatas, 1367
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.652/m² · 92m² constr.
04/05/2026 Compra e venda
Alameda dos Guatas, 1367
Indianópolis
Apartamento
R$ 83.997
R$ 913/m² · 92m² constr.
30/03/2026 Compra e venda
Alameda dos Guatas, 1367
Indianópolis
Apartamento
R$ 83.997
R$ 913/m² · 92m² constr.
30/03/2026 Compra e venda
Alameda dos Guatas, 1367
Indianópolis
Garagem
R$ 18.666
R$ 26/m² · 720m² constr.
30/03/2026 Compra e venda
Alameda dos Guatas, 1367
Indianópolis
Garagem
R$ 40.000
R$ 56/m² · 720m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Alameda dos Guatas, 1367
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 535.000
R$ 5.815/m² · 92m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Alameda dos Guatas, 1367
Indianópolis
Garagem
R$ 500
R$ 1/m² · 720m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Alameda dos Guatas, 1367
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.174/m² · 92m² constr.
08/03/2022 Compra e venda
Alameda dos Guatas, 1367
Indianópolis
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.217/m² · 92m² constr.
17/09/2021 Compra e venda
Alameda dos Guatas, 1367
Indianópolis
Garagem
R$ 120.000
R$ 167/m² · 720m² constr.
17/09/2021 Compra e venda
Alameda dos Guatas, 1367
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 363.000
R$ 3.946/m² · 92m² constr.
16/07/2021 Compra e venda
Alameda dos Guatas, 1367
Indianópolis
Garagem
R$ 37.000
R$ 51/m² · 720m² constr.
16/07/2021 Compra e venda
Alameda dos Guatas, 1367
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 0
17/07/2019 Compra e venda
Alameda dos Guatas, 1367
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 0
17/07/2019 Compra e venda
Alameda dos Guatas, 1367
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 432.000
R$ 4.696/m² · 92m² constr.
24/10/2018 Compra e venda
Alameda dos Guatas, 1367
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 192.000
R$ 2.087/m² · 92m² constr.
13/12/2017 Compra e venda
Alameda dos Guatas, 1367
Indianópolis
Garagem
R$ 19.897
R$ 28/m² · 720m² constr.
15/01/2016 Realização ou integralização de capital
Alameda dos Guatas, 1367
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 174.000
R$ 1.891/m² · 92m² constr.
10/05/2015 Compra e venda
Alameda dos Guatas, 1367
Planalto Paulista
Garagem
R$ 16.000
R$ 22/m² · 720m² constr.
10/05/2015 Compra e venda

Valores medianos em Alameda dos Guatas, 1367

Últimos 12 meses
R$ 375.000
8 tx
Valor por m²
R$ 4.076/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 375.000
7 tx
Valor por m²
R$ 4.076/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Alameda dos Guatas, 1367

Volume de transações em Alameda dos Guatas, 1367

2

Média de 2.7 transações/ano (52 total)

Tipos de transação em Alameda dos Guatas, 1367

Tipo de imóvel em Alameda dos Guatas, 1367

Apartamento
37
Garagem
15

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Nº 468
78 transações
Nº 90
47 transações
Nº 190
11 transações
Nº 732
7 transações
Nº 117
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Alameda dos Guatas, 1367, no bairro Planalto Paulista registrou 52 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Alameda dos Guatas, 1367

Construído em 1976, possui 17 andares. As unidades variam de 92 a 720 m² de área construída (mediana: 92 m²).

Entorno do edifício na Alameda dos Guatas, 1367

O edifício fica a 202m do metrô mais próximo, 536m da escola mais próxima, 666m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Alameda dos Guatas, 1367

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 52 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (48), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (2), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1976.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 202 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.