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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Alcantara Machado, 4002

São Paulo · Belém · Avenida Alcantara Machado · 26 transações

O edifício na Avenida Alcantara Machado, 4002, no bairro Belém registrou 26 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2004, possui 2 andares. A área construída é de 14051 m². O edifício fica a 282m do metrô mais próximo, 428m da escola mais próxima, 153m do parque mais próximo, 879m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Andares
2
Área construída
14051 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (282m)
Escola mais próxima
GUERINO RASO (428m)
Parque mais próximo
NAIR MORRONI ESTEVES (153m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Alcantara Machado, 4002

Transações registradas em Avenida Alcantara Machado, 4002

Transações (26)

Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 34.729.387
R$ 2.472/m² · 14051m²
16/04/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 358.306
R$ 26/m² · 14051m²
16/04/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 358.306
R$ 26/m² · 14051m²
16/04/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 358.306
R$ 26/m² · 14051m²
16/04/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 358.306
R$ 26/m² · 14051m²
16/04/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 358.306
R$ 26/m² · 14051m²
16/04/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 619.062
R$ 44/m² · 14051m²
16/04/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 358.306
R$ 26/m² · 14051m²
16/04/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 358.306
R$ 26/m² · 14051m²
16/04/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 358.306
R$ 26/m² · 14051m²
16/04/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 358.306
R$ 26/m² · 14051m²
16/04/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 358.306
R$ 26/m² · 14051m²
16/04/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 358.306
R$ 26/m² · 14051m²
16/04/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 171.576
R$ 12/m² · 14051m²
22/10/2019 Demais atos onerosos translativos
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 19.192.691
R$ 1.366/m² · 14051m²
05/02/2019 Demais atos onerosos translativos
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 199.567
R$ 14/m² · 14051m²
05/02/2019 Demais atos onerosos translativos
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 180.561
R$ 13/m² · 14051m²
05/02/2019 Demais atos onerosos translativos
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 186.263
R$ 13/m² · 14051m²
05/02/2019 Demais atos onerosos translativos
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 165.356
R$ 12/m² · 14051m²
05/02/2019 Demais atos onerosos translativos
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 342.116
R$ 24/m² · 14051m²
05/02/2019 Demais atos onerosos translativos
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 296.500
R$ 21/m² · 14051m²
05/02/2019 Demais atos onerosos translativos
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 127.343
R$ 9/m² · 14051m²
05/02/2019 Demais atos onerosos translativos
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 148.250
R$ 11/m² · 14051m²
05/02/2019 Demais atos onerosos translativos
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 250.885
R$ 18/m² · 14051m²
05/02/2019 Demais atos onerosos translativos
Avenida Alcantara Machado, 4002
Belém
R$ 159.654
R$ 11/m² · 14051m²
05/02/2019 Demais atos onerosos translativos

Volume de transações em Avenida Alcantara Machado, 4002

13

Média de 13.0 transações/ano (26 total)

Tipos de transação em Avenida Alcantara Machado, 4002

Tipo de imóvel em Avenida Alcantara Machado, 4002

Comercial
26

Valores medianos em Avenida Alcantara Machado, 4002

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Alcantara Machado, 4002

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7 transações
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6 transações

Perguntas frequentes sobre Avenida Alcantara Machado, 4002

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Dação em pagamento por escritura pública (13), Demais atos onerosos translativos (13).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2004.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 282 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.