Avenida Alcantara Machado, 833

Movimento em Avenida Alcantara Machado, 833

O edifício na Avenida Alcantara Machado, 833, no bairro Brás, registrou 74 transações imobiliárias de jan/2006 a jan/2026. Considerando os anos completos de 2006 a 2025, foram registradas, em média, 3,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2008, com 17 registros.

Valores registrados em Avenida Alcantara Machado, 833

De mai/2006 a jan/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 29% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Brás. Base da comparação: 45 de 48 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 74 registros do endereço, 48 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 3 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Avenida Alcantara Machado, 833

O cadastro do IPTU informa construção em 1970; entre os 531 outros edifícios de apartamentos do bairro Brás com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 31 m²; entre os 483 outros edifícios de apartamentos do bairro Brás com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 118 m².

O edifício fica a 1029m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.