Avenida Alcantara Machado, 2978

Movimento em Avenida Alcantara Machado, 2978

O edifício na Avenida Alcantara Machado, 2978, no bairro Mooca, registrou 56 transações imobiliárias de mai/2006 a out/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 2,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2007, com 8 registros.

Valores registrados em Avenida Alcantara Machado, 2978

De mai/2006 a out/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 3% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Mooca. Base da comparação: 32 de 33 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 56 registros do endereço, 33 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Avenida Alcantara Machado, 2978

O cadastro do IPTU informa construção em 1970; entre os 744 outros edifícios de apartamentos do bairro Mooca com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1973. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 63 m²; entre os 725 outros edifícios de apartamentos do bairro Mooca com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 107 m².

O edifício fica a 1390m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.