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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Angelica, 634

São Paulo · Santa Cecília · Avenida Angelica · 166 transações

O edifício na Avenida Angelica, 634, no bairro Santa Cecília registrou 166 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 19 andares. As unidades variam de 48 a 1318 m² de área construída (mediana: 67 m²). O edifício fica a 576m do metrô mais próximo, 166m da escola mais próxima, 397m do parque mais próximo, 668m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
19
Unidades (IPTU)
235
Área construída
48–1318 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (576m)
Escola mais próxima
FIDELINO DE FIGUEIREDO PROFESSOR (166m)
Parque mais próximo
DEODORO (397m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Angelica, 634

Transações registradas em Avenida Angelica, 634

Transações (166)

Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 1.164.769
10/03/2025 Compra e venda
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.362
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.360
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.360
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.360
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.360
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.360
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.360
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.360
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.360
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.360
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.360
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.360
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.360
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.360
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.360
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.360
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.360
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.360
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.360
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.360
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.360
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.360
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.360
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Angelica, 634
Santa Cecília
R$ 359.360
19/01/2024 Dação em pagamento por escritura pública

Volume de transações em Avenida Angelica, 634

55

Média de 55.3 transações/ano (166 total)

Tipos de transação em Avenida Angelica, 634

Tipo de imóvel em Avenida Angelica, 634

Terreno
166

Valores medianos em Avenida Angelica, 634

Últimos 12 meses
R$ 1.164.769
1 tx

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Angelica, 634

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96 transações

Perguntas frequentes sobre Avenida Angelica, 634

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 166 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Dação em pagamento por escritura pública (164), Compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 576 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.