Avenida Barao de Melgaco, 369
São Paulo · Real Parque · Avenida Barao de Melgaco · 23 transações
O edifício na Avenida Barao de Melgaco, 369, no bairro Real Parque registrou 23 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1994, possui 9 andares. As unidades variam de 270 a 346 m² de área construída (mediana: 346 m²). O edifício fica a 1026m do metrô mais próximo, 167m da escola mais próxima, 111m do parque mais próximo, 1933m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Andares
9
Unidades (IPTU)
15
Área construída
270–346 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (1026m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DE ALCANTARA MACHADO FILHO (167m)
Parque mais próximo
LUDOVICO PAVONI (111m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Barao de Melgaco, 369
Transações registradas em Avenida Barao de Melgaco, 369
Transações (23)
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
R$ 640.000
R$ 1.850/m² · 346m²
26/03/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
R$ 620.000
R$ 1.792/m² · 346m²
26/11/2024
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
R$ 550.000
R$ 1.590/m² · 346m²
28/12/2018
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
R$ 550.000
R$ 1.590/m² · 346m²
08/05/2015
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
R$ 610.000
R$ 1.763/m² · 346m²
27/03/2015
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
R$ 220.000
R$ 636/m² · 346m²
10/03/2014
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
R$ 495.000
R$ 1.431/m² · 346m²
14/06/2013
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
R$ 365.000
R$ 1.055/m² · 346m²
09/11/2010
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
R$ 368.200
R$ 1.064/m² · 346m²
03/11/2010
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
R$ 480.814
R$ 1.390/m² · 346m²
22/01/2010
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
R$ 480.814
R$ 1.390/m² · 346m²
22/01/2010
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
R$ 150.000
R$ 434/m² · 346m²
08/04/2009
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
R$ 279.100
R$ 807/m² · 346m²
08/12/2008
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
R$ 225.000
R$ 650/m² · 346m²
05/12/2008
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
R$ 180.000
R$ 520/m² · 346m²
10/10/2008
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
R$ 245.000
R$ 708/m² · 346m²
30/06/2008
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
R$ 245.000
R$ 708/m² · 346m²
24/06/2008
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
R$ 210.000
R$ 607/m² · 346m²
16/06/2008
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
R$ 230.000
R$ 665/m² · 346m²
05/06/2008
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
R$ 25
R$ 0/m² · 346m²
02/04/2008
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
R$ 230.000
R$ 665/m² · 346m²
02/04/2008
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
R$ 270.000
R$ 780/m² · 346m²
01/09/2006
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
R$ 180.000
R$ 520/m² · 346m²
03/04/2006
Dação em pagamento por escritura pública
Outros edifícios na Avenida Barao de Melgaco
Perguntas frequentes sobre Avenida Barao de Melgaco, 369
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (21), Dação em pagamento por escritura pública (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1994.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1026 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.