Avenida Barao de Melgaco, 399
São Paulo · Real Parque · Avenida Barao de Melgaco · 15 transações
O edifício na Avenida Barao de Melgaco, 399, no bairro Real Parque registrou 15 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1995, possui 9 andares. A área construída é de 612 m². O edifício fica a 1042m do metrô mais próximo, 175m da escola mais próxima, 119m do parque mais próximo, 1914m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Andares
9
Unidades (IPTU)
8
Área construída
612 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (1042m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DE ALCANTARA MACHADO FILHO (175m)
Parque mais próximo
LUDOVICO PAVONI (119m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Barao de Melgaco, 399
Transações registradas em Avenida Barao de Melgaco, 399
Transações (15)
Avenida Barao de Melgaco, 399
Real Parque
R$ 1.350.000
R$ 2.206/m² · 612m²
29/05/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 399
Real Parque
R$ 995.000
R$ 1.626/m² · 612m²
22/01/2024
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 399
Real Parque
R$ 1.150.000
R$ 1.879/m² · 612m²
08/12/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 399
Real Parque
R$ 1.100.000
R$ 1.797/m² · 612m²
31/10/2022
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 399
Real Parque
R$ 616.667
R$ 1.008/m² · 612m²
25/11/2020
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 399
Real Parque
R$ 308.333
R$ 504/m² · 612m²
25/11/2020
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 399
Real Parque
R$ 700.000
R$ 1.144/m² · 612m²
20/02/2018
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 399
Real Parque
R$ 1.350.000
R$ 2.206/m² · 612m²
22/01/2016
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 399
Real Parque
R$ 700.000
R$ 1.144/m² · 612m²
11/03/2013
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 399
Real Parque
R$ 50.000
R$ 82/m² · 612m²
10/07/2012
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 399
Real Parque
R$ 180.000
R$ 294/m² · 612m²
10/07/2012
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 399
Real Parque
R$ 608.000
R$ 993/m² · 612m²
28/12/2010
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 399
Real Parque
R$ 300.000
R$ 490/m² · 612m²
02/03/2007
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 399
Real Parque
R$ 300.000
R$ 490/m² · 612m²
25/05/2006
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 399
Real Parque
R$ 410.000
R$ 670/m² · 612m²
10/03/2006
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Barao de Melgaco, 399
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1042 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.