Avenida Barao de Melgaco, 565
São Paulo · Real Parque · Avenida Barao de Melgaco · 121 transações
O edifício na Avenida Barao de Melgaco, 565, no bairro Real Parque registrou 121 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2002, possui 9 andares. As unidades variam de 12 a 146 m² de área construída (mediana: 27 m²). O edifício fica a 1139m do metrô mais próximo, 280m da escola mais próxima, 215m do parque mais próximo, 1776m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Andares
9
Unidades (IPTU)
118
Área construída
12–146 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (1139m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DE ALCANTARA MACHADO FILHO (280m)
Parque mais próximo
CUNHA BUENO (215m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Barao de Melgaco, 565
Transações registradas em Avenida Barao de Melgaco, 565
Transações (121)
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 102.074
R$ 4.083/m² · 25m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 577.926
R$ 4.099/m² · 141m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 88.500
R$ 3.540/m² · 25m²
17/03/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 501.500
R$ 3.435/m² · 146m²
17/03/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 79.098
R$ 3.439/m² · 23m²
08/02/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 484.902
R$ 3.439/m² · 141m²
08/02/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 60.000
R$ 2.400/m² · 25m²
15/07/2022
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 430.000
R$ 2.966/m² · 145m²
15/07/2022
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 40.000
R$ 1.481/m² · 27m²
20/09/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 220.000
R$ 1.560/m² · 141m²
20/09/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 78.672
R$ 2.914/m² · 27m²
17/06/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 456.328
R$ 3.236/m² · 141m²
17/06/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 465.000
R$ 3.321/m² · 140m²
28/05/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 35.000
R$ 2.500/m² · 14m²
28/05/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 35.000
R$ 2.917/m² · 12m²
28/05/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 20.000
R$ 800/m² · 25m²
07/05/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 520.000
R$ 3.714/m² · 140m²
07/05/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 72.796
R$ 2.912/m² · 25m²
19/04/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 427.204
R$ 2.926/m² · 146m²
19/04/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 20.000
R$ 870/m² · 23m²
28/08/2020
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 121.683
R$ 869/m² · 140m²
28/08/2020
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 30.000
R$ 1.304/m² · 23m²
28/08/2020
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 490.000
R$ 3.500/m² · 140m²
28/08/2020
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 40.000
R$ 1.481/m² · 27m²
22/04/2020
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
R$ 500.000
R$ 3.571/m² · 140m²
22/04/2020
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Barao de Melgaco, 565
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 121 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (117), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1139 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.