Avenida Barao de Melgaco, 761
São Paulo · Real Parque · Avenida Barao de Melgaco · 18 transações
O edifício na Avenida Barao de Melgaco, 761, no bairro Real Parque registrou 18 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1986, possui 9 andares. As unidades variam de 235 a 396 m² de área construída (mediana: 238 m²). O edifício fica a 1195m do metrô mais próximo, 342m da escola mais próxima, 229m do parque mais próximo, 1755m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1986
Andares
9
Unidades (IPTU)
16
Área construída
235–396 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (1195m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DE ALCANTARA MACHADO FILHO (342m)
Parque mais próximo
CUNHA BUENO (229m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Barao de Melgaco, 761
Transações registradas em Avenida Barao de Melgaco, 761
Transações (18)
Avenida Barao de Melgaco, 761
Real Parque
R$ 618.000
R$ 2.597/m² · 238m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 761
Real Parque
R$ 628.000
R$ 2.639/m² · 238m²
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 761
Real Parque
R$ 570.000
R$ 2.395/m² · 238m²
22/05/2024
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 761
Real Parque
R$ 490.000
R$ 2.085/m² · 235m²
04/05/2016
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 761
Real Parque
R$ 300.000
R$ 1.277/m² · 235m²
04/03/2016
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 761
Real Parque
R$ 400.000
R$ 1.681/m² · 238m²
06/02/2015
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 761
Real Parque
R$ 400.000
R$ 1.681/m² · 238m²
31/01/2014
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 761
Real Parque
R$ 465.000
R$ 1.979/m² · 235m²
16/01/2012
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 761
Real Parque
R$ 320.000
R$ 1.362/m² · 235m²
09/08/2010
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 761
Real Parque
R$ 300.000
R$ 1.277/m² · 235m²
28/07/2010
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 761
Real Parque
R$ 80.000
R$ 340/m² · 235m²
10/03/2009
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 761
Real Parque
R$ 80.000
R$ 336/m² · 238m²
26/02/2009
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 761
Real Parque
R$ 150.000
R$ 638/m² · 235m²
05/09/2008
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 761
Real Parque
R$ 220.000
R$ 924/m² · 238m²
20/08/2007
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 761
Real Parque
R$ 189.400
R$ 806/m² · 235m²
14/08/2007
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 761
Real Parque
R$ 300.000
R$ 763/m² · 393m²
02/03/2007
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 761
Real Parque
R$ 340.000
R$ 859/m² · 396m²
30/09/2006
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 761
Real Parque
R$ 200.000
R$ 851/m² · 235m²
03/05/2006
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Barao de Melgaco, 761
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (18).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1986.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1195 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.