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Avenida Conceicao, 474

São Paulo · Santana · Avenida Conceicao · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1969
Andares
3
Unidades (IPTU)
12
Área construída
37–87 m²
Metrô mais próximo
Azul (1191m)
Escola mais próxima
NARBAL FONTES PROFESSORA (291m)
Parque mais próximo
BERENICE BIALSKI (402m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Conceicao, 474

Transações registradas em Avenida Conceicao, 474

Transações (5)

Valores medianos em Avenida Conceicao, 474

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Conceicao, 474

Volume de transações em Avenida Conceicao, 474

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Avenida Conceicao, 474

Tipo de imóvel em Avenida Conceicao, 474

Apartamento
5

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Resumo rápido

O edifício na Avenida Conceicao, 474, no bairro Santana registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Conceicao, 474

Construído em 1969, possui 3 andares. As unidades variam de 37 a 87 m² de área construída (mediana: 60 m²).

Entorno do edifício na Avenida Conceicao, 474

O edifício fica a 1191m do metrô mais próximo, 291m da escola mais próxima, 402m do parque mais próximo, 1486m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Conceicao, 474

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4), Excesso de meação ou quinhão na partilha (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1969.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1191 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.