Pular para o conteúdo
M2Certo™

Avenida Conceicao, 797

São Paulo · Santana · Avenida Conceicao · 23 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Andares
9
Unidades (IPTU)
34
Área construída
118–173 m²
Metrô mais próximo
Azul (1461m)
Escola mais próxima
NARBAL FONTES PROFESSORA (52m)
Parque mais próximo
BERENICE BIALSKI (331m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Conceicao, 797

Transações registradas em Avenida Conceicao, 797

Transações (23)

Avenida Conceicao, 797
Santana
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.814/m² · 118m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Avenida Conceicao, 797
Santana
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.686/m² · 118m² constr.
11/04/2025 Compra e venda
Avenida Conceicao, 797
Santana
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.390/m² · 118m² constr.
02/08/2023 Compra e venda
Avenida Conceicao, 797
Santana
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.305/m² · 118m² constr.
04/05/2022 Compra e venda
Avenida Conceicao, 797
Santana
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.263/m² · 118m² constr.
14/07/2021 Compra e venda
Avenida Conceicao, 797
Santana
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.797/m² · 118m² constr.
29/06/2021 Compra e venda
Avenida Conceicao, 797
Santana
Apartamento
R$ 364.000
R$ 3.085/m² · 118m² constr.
09/04/2021 Compra e venda
Avenida Conceicao, 797
Santana
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.288/m² · 118m² constr.
13/01/2021 Compra e venda
Avenida Conceicao, 797
Santana
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.263/m² · 118m² constr.
26/11/2020 Compra e venda
Avenida Conceicao, 797
Santana
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.695/m² · 118m² constr.
28/08/2020 Compra e venda
Avenida Conceicao, 797
Santana
Apartamento
R$ 371.000
R$ 3.144/m² · 118m² constr.
14/08/2020 Compra e venda
Avenida Conceicao, 797
Santana
Apartamento
R$ 371.000
R$ 3.144/m² · 118m² constr.
14/08/2020 Compra e venda
Avenida Conceicao, 797
Santana
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.966/m² · 118m² constr.
09/06/2020 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Conceicao, 797
Santana
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.881/m² · 118m² constr.
13/04/2020 Compra e venda
Avenida Conceicao, 797
Santana
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.890/m² · 173m² constr.
18/03/2020 Compra e venda
Avenida Conceicao, 797
Santana
Apartamento
R$ 338.400
R$ 2.868/m² · 118m² constr.
23/09/2019 Compra e venda
Avenida Conceicao, 797
Santana
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.881/m² · 118m² constr.
23/08/2019 Compra e venda
Avenida Conceicao, 797
Santana
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.627/m² · 118m² constr.
13/08/2019 Compra e venda
Avenida Conceicao, 797
Santana
Apartamento
R$ 390.440
R$ 2.257/m² · 173m² constr.
17/07/2019 Compra e venda
Avenida Conceicao, 797
Santana
Apartamento
R$ 304.000
R$ 2.576/m² · 118m² constr.
31/05/2019 Compra e venda
Avenida Conceicao, 797
Santana
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.093/m² · 118m² constr.
23/04/2019 Compra e venda
Avenida Conceicao, 797
Santana
Apartamento
R$ 304.742
R$ 2.583/m² · 118m² constr.
21/02/2018 Compra e venda
Avenida Conceicao, 797
Santana
Apartamento
R$ 312.033
R$ 2.644/m² · 118m² constr.
21/02/2018 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Conceicao, 797

Últimos 12 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.814/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Conceicao, 797

Volume de transações em Avenida Conceicao, 797

3

Média de 3.3 transações/ano (23 total)

Tipos de transação em Avenida Conceicao, 797

Tipo de imóvel em Avenida Conceicao, 797

Apartamento
23

Outros edifícios na Avenida Conceicao

Nº 97
489 transações
Nº 2150
254 transações
Nº 375
75 transações
Nº 2380
74 transações
Nº 367
62 transações
Nº 288
31 transações
Nº 933
30 transações
Nº 474
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Conceicao, 797, no bairro Santana registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Conceicao, 797

Construído em 2016, possui 9 andares. As unidades variam de 118 a 173 m² de área construída (mediana: 118 m²).

Entorno do edifício na Avenida Conceicao, 797

O edifício fica a 1461m do metrô mais próximo, 52m da escola mais próxima, 331m do parque mais próximo, 1704m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Avenida Conceicao, 797

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (22), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1461 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.