Avenida Cupece, 4446
São Paulo · Jabaquara · Avenida Cupece · 59 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1985
Andares
2
Área construída
1203 m²
Metrô mais próximo
None (121m)
Escola mais próxima
EMEF HABIB CARLOS KYRILLOS DR (289m)
Parque mais próximo
UM (J. BONCLIMA-JABAQ) (946m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Cupece, 4446
Transações registradas em Avenida Cupece, 4446
Transações (59)
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 320.000
R$ 266/m² · 1203m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 290.000
R$ 241/m² · 1203m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 319.000
R$ 265/m² · 1203m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 320.000
R$ 266/m² · 1203m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 290.000
R$ 241/m² · 1203m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 320.000
R$ 266/m² · 1203m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 320.000
R$ 266/m² · 1203m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 264.000
R$ 219/m² · 1203m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 264.000
R$ 219/m² · 1203m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 290.000
R$ 241/m² · 1203m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 264.000
R$ 219/m² · 1203m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 317.000
R$ 264/m² · 1203m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 320.000
R$ 266/m² · 1203m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 264.000
R$ 219/m² · 1203m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 290.000
R$ 241/m² · 1203m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 287.000
R$ 239/m² · 1203m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 290.000
R$ 241/m² · 1203m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 264.000
R$ 219/m² · 1203m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 290.000
R$ 241/m² · 1203m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 264.000
R$ 219/m² · 1203m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 290.000
R$ 241/m² · 1203m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 264.000
R$ 219/m² · 1203m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 290.000
R$ 241/m² · 1203m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 264.000
R$ 219/m² · 1203m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 4446
Jabaquara
Outros
R$ 320.000
R$ 266/m² · 1203m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Cupece
Resumo rápido
O edifício na Avenida Cupece, 4446, no bairro Jabaquara registrou 59 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000 (58 transações), ou R$ 241/m². Isso representa 17% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Cupece, 4446
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000, com base em 58 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 241/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 59 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 290.000) com os últimos 12 meses (R$ 290.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (59).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1985.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 121 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.