Avenida Giovanni Gronchi, 6675
São Paulo · Vila Andrade · Avenida Giovanni Gronchi · 1.732 transações
O edifício na Avenida Giovanni Gronchi, 6675, no bairro Vila Andrade registrou 1.732 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O edifício fica a 520m do metrô mais próximo, 230m da escola mais próxima, 395m do parque mais próximo, 773m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (53 transações), ou R$ 2.977/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo.
Localização de Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Transações registradas em Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Transações (1.732)
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Santo Amaro
R$ 400.000
R$ 3.053/m² · 131m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Santo Amaro
R$ 255.920
R$ 2.015/m² · 127m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Vila Andrade
R$ 380.000
R$ 2.992/m² · 127m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Santo Amaro
R$ 370.000
R$ 3.246/m² · 114m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Santo Amaro
R$ 400.000
R$ 3.053/m² · 131m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Santo Amaro
R$ 435.000
R$ 3.321/m² · 131m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Santo Amaro
R$ 370.000
R$ 2.824/m² · 131m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Santo Amaro
R$ 310.000
R$ 2.719/m² · 114m²
22/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Vila Andrade
R$ 370.000
R$ 3.246/m² · 114m²
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Santo Amaro
R$ 420.000
R$ 3.206/m² · 131m²
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Santo Amaro
R$ 172.500
R$ 1.317/m² · 131m²
24/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Santo Amaro
R$ 358.000
R$ 2.733/m² · 131m²
14/10/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Santo Amaro
R$ 310.000
R$ 2.366/m² · 131m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 3.070/m² · 114m²
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Vila Andrade
R$ 440.000
R$ 3.359/m² · 131m²
22/09/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Vila Andrade
R$ 450.000
R$ 3.435/m² · 131m²
18/09/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Santo Amaro
R$ 235.000
R$ 2.327/m² · 101m²
16/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Santo Amaro
R$ 330.000
R$ 2.895/m² · 114m²
03/09/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Santo Amaro
R$ 360.000
R$ 3.158/m² · 114m²
03/09/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Santo Amaro
R$ 480.000
R$ 3.664/m² · 131m²
03/09/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Santo Amaro
R$ 435.000
R$ 3.321/m² · 131m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Santo Amaro
R$ 390.000
R$ 2.977/m² · 131m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Santo Amaro
R$ 400.000
R$ 3.175/m² · 126m²
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Santo Amaro
R$ 294.000
R$ 2.970/m² · 99m²
06/08/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Vila Andrade
R$ 270.000
R$ 2.126/m² · 127m²
30/07/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Giovanni Gronchi, 6675
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 53 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.977/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.732 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 370.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.594), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (49), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (26).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 520 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.