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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Marcondes de Brito, 112

São Paulo · Vila Matilde · Avenida Marcondes de Brito · 13 transações

O edifício na Avenida Marcondes de Brito, 112, no bairro Vila Matilde registrou 13 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2018, possui 3 andares. As unidades variam de 33 a 53 m² de área construída (mediana: 37 m²). O edifício fica a 230m do metrô mais próximo, 220m da escola mais próxima, 155m do parque mais próximo, 1487m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Andares
3
Unidades (IPTU)
28
Área construída
33–53 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (230m)
Escola mais próxima
EMEF JOAO PINHEIRO PRES (220m)
Parque mais próximo
LUIZ MOUTINHO (155m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Marcondes de Brito, 112

Transações registradas em Avenida Marcondes de Brito, 112

Transações (13)

Volume de transações em Avenida Marcondes de Brito, 112

3

Média de 3.2 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Avenida Marcondes de Brito, 112

Tipo de imóvel em Avenida Marcondes de Brito, 112

Apartamento
12
Casa
1

Valores medianos em Avenida Marcondes de Brito, 112

Últimos 12 meses
R$ 140.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.684/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 140.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.684/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Marcondes de Brito, 112

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Perguntas frequentes sobre Avenida Marcondes de Brito, 112

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 230 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.