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Avenida Marcondes de Brito, 709

São Paulo · Vila Matilde · Avenida Marcondes de Brito · 118 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1986
Andares
2
Área construída
703 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (527m)
Escola mais próxima
EMEF JOAO PINHEIRO PRES (176m)
Parque mais próximo
LUIZ MOUTINHO (154m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Marcondes de Brito, 709

Transações registradas em Avenida Marcondes de Brito, 709

Transações (118)

Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 490.000
R$ 697/m² · 703m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 310.000
R$ 441/m² · 703m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 315.000
R$ 448/m² · 703m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 350.000
R$ 498/m² · 703m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 315.000
R$ 448/m² · 703m² constr.
05/10/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 490.000
R$ 697/m² · 703m² constr.
08/09/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 277.320
R$ 394/m² · 703m² constr.
03/09/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 310.000
R$ 441/m² · 703m² constr.
19/08/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 315.000
R$ 448/m² · 703m² constr.
17/08/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 315.000
R$ 448/m² · 703m² constr.
17/07/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 315.000
R$ 448/m² · 703m² constr.
15/07/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 490.000
R$ 697/m² · 703m² constr.
26/06/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 264.000
R$ 376/m² · 703m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 490.000
R$ 697/m² · 703m² constr.
22/05/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 490.000
R$ 697/m² · 703m² constr.
14/05/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 315.000
R$ 448/m² · 703m² constr.
13/05/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 490.000
R$ 697/m² · 703m² constr.
09/05/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 310.000
R$ 441/m² · 703m² constr.
09/05/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 490.000
R$ 697/m² · 703m² constr.
09/05/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 310.000
R$ 441/m² · 703m² constr.
07/05/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 310.000
R$ 441/m² · 703m² constr.
10/04/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 310.000
R$ 441/m² · 703m² constr.
04/04/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 490.000
R$ 697/m² · 703m² constr.
04/04/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 490.000
R$ 697/m² · 703m² constr.
28/03/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 709
Vila Matilde
Outros
R$ 315.000
R$ 448/m² · 703m² constr.
27/03/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Marcondes de Brito, 709

Últimos 12 meses
R$ 315.000
9 tx
Valor por m²
R$ 448/m²
9 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 490.000
1 tx
Valor por m²
R$ 697/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Marcondes de Brito, 709

Volume de transações em Avenida Marcondes de Brito, 709

23

Média de 23.6 transações/ano (118 total)

Tipos de transação em Avenida Marcondes de Brito, 709

Tipo de imóvel em Avenida Marcondes de Brito, 709

Outros
118

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14 transações
Nº 1321
13 transações
Nº 953
13 transações
Nº 737
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Marcondes de Brito, 709, no bairro Vila Matilde registrou 118 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Marcondes de Brito, 709

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 118 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (118).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1986.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 527 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.