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Avenida Marcondes de Brito, 866

São Paulo · Vila Matilde · Avenida Marcondes de Brito · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2020
Andares
2
Unidades (IPTU)
12
Área construída
71–77 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (576m)
Escola mais próxima
EMEF JOAO PINHEIRO PRES (306m)
Parque mais próximo
LUIZ MOUTINHO (256m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Marcondes de Brito, 866

Transações registradas em Avenida Marcondes de Brito, 866

Transações (14)

Avenida Marcondes de Brito, 866
Vila Matilde
Apartamento
R$ 206.954
R$ 2.688/m² · 77m² constr.
28/06/2024 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Marcondes de Brito, 866
Vila Matilde
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.278/m² · 72m² constr.
24/11/2023 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 866
Vila Matilde
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.500/m² · 80m² constr.
03/05/2022 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 866
Vila Matilde
Apartamento
R$ 289.000
R$ 3.612/m² · 80m² constr.
28/12/2020 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 866
Vila Matilde
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.500/m² · 80m² constr.
05/10/2020 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 866
Vila Matilde
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.562/m² · 80m² constr.
02/10/2020 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 866
Vila Matilde
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.000/m² · 80m² constr.
22/09/2020 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 866
Vila Matilde
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.562/m² · 80m² constr.
21/09/2020 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 866
Vila Matilde
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.562/m² · 80m² constr.
04/09/2020 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 866
Vila Matilde
Apartamento
R$ 281.000
R$ 3.512/m² · 80m² constr.
18/08/2020 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 866
Vila Matilde
Apartamento
R$ 289.000
R$ 3.612/m² · 80m² constr.
14/08/2020 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 866
Vila Matilde
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.562/m² · 80m² constr.
03/08/2020 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 866
Vila Matilde
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.562/m² · 80m² constr.
31/07/2020 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 866
Vila Matilde
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.562/m² · 80m² constr.
27/07/2020 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Marcondes de Brito, 866

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Marcondes de Brito, 866

Volume de transações em Avenida Marcondes de Brito, 866

3

Média de 3.5 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Avenida Marcondes de Brito, 866

Tipo de imóvel em Avenida Marcondes de Brito, 866

Apartamento
14

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13 transações
Nº 987
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Marcondes de Brito, 866, no bairro Vila Matilde registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Marcondes de Brito, 866

Construído em 2020, possui 2 andares. As unidades variam de 71 a 77 m² de área construída (mediana: 77 m²).

Entorno do edifício na Avenida Marcondes de Brito, 866

O edifício fica a 576m do metrô mais próximo, 306m da escola mais próxima, 256m do parque mais próximo, 1227m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Marcondes de Brito, 866

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 576 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.