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Avenida Marcondes de Brito, 953

São Paulo · Vila Matilde · Avenida Marcondes de Brito · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1967
Andares
2
Unidades (IPTU)
2
Área construída
64–128 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (645m)
Escola mais próxima
MARIA LOURDES N ALBERGARIA PROFA (331m)
Parque mais próximo
LUIZ MOUTINHO (342m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Marcondes de Brito, 953

Transações registradas em Avenida Marcondes de Brito, 953

Transações (15)

Avenida Marcondes de Brito, 953
Vila Matilde
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.469/m² · 64m² constr.
11/05/2026 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 953
Vila Matilde
Apartamento
R$ 264.000
R$ 4.125/m² · 64m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 953
Vila Matilde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.688/m² · 64m² constr.
02/02/2026 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 953
Vila Matilde
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.219/m² · 64m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 953
Vila Matilde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.344/m² · 128m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 953
Vila Matilde
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.734/m² · 128m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 953
Vila Matilde
Apartamento
R$ 369.000
R$ 2.883/m² · 128m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 953
Vila Matilde
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.641/m² · 64m² constr.
10/10/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marcondes de Brito, 953
Vila Matilde
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.641/m² · 64m² constr.
10/10/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marcondes de Brito, 953
Vila Matilde
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.641/m² · 64m² constr.
10/10/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marcondes de Brito, 953
Vila Matilde
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.641/m² · 64m² constr.
10/10/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marcondes de Brito, 953
Vila Matilde
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.641/m² · 64m² constr.
10/10/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marcondes de Brito, 953
Vila Matilde
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.641/m² · 64m² constr.
10/10/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marcondes de Brito, 953
Vila Matilde
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.359/m² · 64m² constr.
07/12/2018 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 953
Vila Matilde
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.242/m² · 128m² constr.
07/12/2018 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Marcondes de Brito, 953

Últimos 12 meses
R$ 300.000
7 tx
Valor por m²
R$ 4.125/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 264.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.125/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Marcondes de Brito, 953

Volume de transações em Avenida Marcondes de Brito, 953

5

Média de 5.0 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Avenida Marcondes de Brito, 953

Tipo de imóvel em Avenida Marcondes de Brito, 953

Apartamento
15

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13 transações
Nº 987
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Marcondes de Brito, 953, no bairro Vila Matilde registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Marcondes de Brito, 953

Construído em 1967, possui 2 andares. As unidades variam de 64 a 128 m² de área construída (mediana: 96 m²).

Entorno do edifício na Avenida Marcondes de Brito, 953

O edifício fica a 645m do metrô mais próximo, 331m da escola mais próxima, 342m do parque mais próximo, 1213m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Marcondes de Brito, 953

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9), Dação em pagamento por escritura pública (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1967.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 645 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.