Avenida Marcondes de Brito, 1609
São Paulo · Vila Matilde · Avenida Marcondes de Brito · 88 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Andares
10
Unidades (IPTU)
80
Área construída
14–114 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (876m)
Escola mais próxima
BERNARDO RODRIGUES NOGUEIRA DOM (589m)
Parque mais próximo
JOAO APARECIDO DE PAULA (166m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Marcondes de Brito, 1609
Transações registradas em Avenida Marcondes de Brito, 1609
Transações (88)
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.407/m² · 113m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Garagem
R$ 5.000
R$ 357/m² · 14m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Apartamento
R$ 431.411
R$ 3.818/m² · 113m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Garagem
R$ 42.089
R$ 3.006/m² · 14m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Apartamento
R$ 378.000
R$ 3.345/m² · 113m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Garagem
R$ 42.000
R$ 3.000/m² · 14m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Apartamento
R$ 363.184
R$ 3.186/m² · 114m² constr.
25/03/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Garagem
R$ 36.816
R$ 2.166/m² · 17m² constr.
25/03/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.429/m² · 14m² constr.
29/08/2023
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Apartamento
R$ 126.000
R$ 1.105/m² · 114m² constr.
30/05/2023
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Garagem
R$ 14.000
R$ 824/m² · 17m² constr.
30/05/2023
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.389/m² · 113m² constr.
01/06/2022
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.143/m² · 14m² constr.
01/06/2022
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.062/m² · 113m² constr.
27/05/2022
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.071/m² · 14m² constr.
27/05/2022
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.363/m² · 113m² constr.
06/12/2021
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Apartamento
R$ 385.121
R$ 3.378/m² · 114m² constr.
01/12/2021
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Garagem
R$ 39.879
R$ 2.849/m² · 14m² constr.
01/12/2021
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.522/m² · 113m² constr.
24/09/2021
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.143/m² · 14m² constr.
24/09/2021
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.611/m² · 113m² constr.
30/12/2020
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.429/m² · 14m² constr.
30/12/2020
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Garagem
R$ 280.000
R$ 16.471/m² · 17m² constr.
21/08/2018
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.754/m² · 114m² constr.
30/03/2018
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 1609
Vila Matilde
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.429/m² · 14m² constr.
30/03/2018
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Marcondes de Brito
Resumo rápido
O edifício na Avenida Marcondes de Brito, 1609, no bairro Vila Matilde registrou 88 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida Marcondes de Brito, 1609
Construído em 1995, possui 10 andares. As unidades variam de 14 a 114 m² de área construída (mediana: 66 m²).
Entorno do edifício na Avenida Marcondes de Brito, 1609
O edifício fica a 876m do metrô mais próximo, 589m da escola mais próxima, 166m do parque mais próximo, 1661m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Marcondes de Brito, 1609
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 88 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (80), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 876 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.