Avenida Marcondes de Brito, 378
São Paulo · Vila Matilde · Avenida Marcondes de Brito · 149 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
15
Unidades (IPTU)
191
Área construída
14–154 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (429m)
Escola mais próxima
EMEF JOAO PINHEIRO PRES (57m)
Parque mais próximo
LUIZ MOUTINHO (137m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Marcondes de Brito, 378
Transações registradas em Avenida Marcondes de Brito, 378
Transações (149)
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.694/m² · 49m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Apartamento
R$ 337.000
R$ 7.021/m² · 48m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Outros
R$ 341.000
R$ 536/m² · 636m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Apartamento
R$ 312.114
R$ 6.502/m² · 48m² constr.
29/07/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Apartamento
R$ 318.244
R$ 6.630/m² · 48m² constr.
24/06/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Outros
R$ 320.250
R$ 504/m² · 636m² constr.
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Outros
R$ 332.362
R$ 523/m² · 636m² constr.
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Apartamento
R$ 309.321
R$ 6.444/m² · 48m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Apartamento
R$ 326.190
R$ 6.657/m² · 49m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Apartamento
R$ 328.619
R$ 6.707/m² · 49m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Apartamento
R$ 313.940
R$ 6.407/m² · 49m² constr.
19/05/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Outros
R$ 311.275
R$ 489/m² · 636m² constr.
28/04/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Outros
R$ 339.900
R$ 534/m² · 636m² constr.
26/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Outros
R$ 319.588
R$ 502/m² · 636m² constr.
26/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Outros
R$ 798.060
R$ 1.255/m² · 636m² constr.
26/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Outros
R$ 236.512
R$ 372/m² · 636m² constr.
17/12/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Outros
R$ 305.000
R$ 480/m² · 636m² constr.
13/12/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Outros
R$ 293.000
R$ 461/m² · 636m² constr.
14/11/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Outros
R$ 264.000
R$ 415/m² · 636m² constr.
09/10/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Outros
R$ 316.000
R$ 497/m² · 636m² constr.
25/09/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Outros
R$ 264.000
R$ 415/m² · 636m² constr.
29/08/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Outros
R$ 316.000
R$ 497/m² · 636m² constr.
29/07/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Outros
R$ 286.000
R$ 450/m² · 636m² constr.
19/07/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Outros
R$ 295.000
R$ 464/m² · 636m² constr.
19/07/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
Outros
R$ 316.000
R$ 497/m² · 636m² constr.
16/07/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Marcondes de Brito
Resumo rápido
O edifício na Avenida Marcondes de Brito, 378, no bairro Vila Matilde registrou 149 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 318.244 (12 transações), ou R$ 6.407/m². Isso representa 9% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Marcondes de Brito, 378
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 318.244, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.407/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 149 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (144), Dação em pagamento por escritura pública (3), Demais atos onerosos translativos (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 429 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.