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Avenida Marcondes de Brito, 112

São Paulo · Vila Matilde · Avenida Marcondes de Brito · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Andares
3
Unidades (IPTU)
28
Área construída
33–53 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (230m)
Escola mais próxima
EMEF JOAO PINHEIRO PRES (220m)
Parque mais próximo
LUIZ MOUTINHO (155m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Marcondes de Brito, 112

Transações registradas em Avenida Marcondes de Brito, 112

Transações (16)

Avenida Marcondes de Brito, 112
Vila Matilde
Apartamento
R$ 120.000
R$ 3.158/m² · 38m² constr.
14/05/2026 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 112
Vila Matilde
Apartamento
R$ 140.000
R$ 4.000/m² · 35m² constr.
04/02/2026 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 112
Vila Matilde
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.256/m² · 43m² constr.
04/02/2026 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 112
Vila Matilde
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.684/m² · 38m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 112
Vila Matilde
Apartamento
R$ 198.500
R$ 5.671/m² · 35m² constr.
10/07/2024 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 112
Vila Matilde
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.421/m² · 38m² constr.
28/02/2024 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 112
Vila Matilde
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.651/m² · 43m² constr.
27/02/2024 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 112
Vila Matilde
Apartamento
R$ 160.000
R$ 4.211/m² · 38m² constr.
07/02/2024 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 112
Vila Matilde
Apartamento
R$ 110.000
R$ 3.235/m² · 34m² constr.
06/02/2024 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 112
Vila Matilde
Apartamento
R$ 160.000
R$ 4.706/m² · 34m² constr.
24/01/2024 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 112
Vila Matilde
Apartamento
R$ 279.000
R$ 5.264/m² · 53m² constr.
28/09/2023 Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 112
Vila Matilde
Apartamento
R$ 66.250
R$ 1.893/m² · 35m² constr.
17/08/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marcondes de Brito, 112
Vila Matilde
Apartamento
R$ 66.250
R$ 1.743/m² · 38m² constr.
17/08/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marcondes de Brito, 112
Vila Matilde
Apartamento
R$ 66.250
R$ 1.791/m² · 37m² constr.
17/08/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marcondes de Brito, 112
Vila Matilde
Apartamento
R$ 66.250
R$ 1.840/m² · 36m² constr.
17/08/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marcondes de Brito, 112
Vila Matilde
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.000/m² · 140m² constr.
31/10/2014 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Marcondes de Brito, 112

Últimos 12 meses
R$ 140.000
4 tx
Valor por m²
R$ 3.256/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 120.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.158/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Marcondes de Brito, 112

Volume de transações em Avenida Marcondes de Brito, 112

3

Média de 3.2 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Avenida Marcondes de Brito, 112

Tipo de imóvel em Avenida Marcondes de Brito, 112

Apartamento
16

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13 transações
Nº 987
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Marcondes de Brito, 112, no bairro Vila Matilde registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Marcondes de Brito, 112

Construído em 2018, possui 3 andares. As unidades variam de 33 a 53 m² de área construída (mediana: 37 m²).

Entorno do edifício na Avenida Marcondes de Brito, 112

O edifício fica a 230m do metrô mais próximo, 220m da escola mais próxima, 155m do parque mais próximo, 1487m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Marcondes de Brito, 112

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 230 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.