Avenida Marcondes de Brito, 378
São Paulo · Vila Matilde · Avenida Marcondes de Brito · 149 transações
O edifício na Avenida Marcondes de Brito, 378, no bairro Vila Matilde registrou 149 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 15 andares. As unidades variam de 14 a 154 m² de área construída (mediana: 49 m²). O edifício fica a 429m do metrô mais próximo, 57m da escola mais próxima, 137m do parque mais próximo, 1295m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 319.247 (12 transações), ou R$ 6.426/m². Isso representa 5% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
15
Unidades (IPTU)
191
Área construída
14–154 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (429m)
Escola mais próxima
EMEF JOAO PINHEIRO PRES (57m)
Parque mais próximo
LUIZ MOUTINHO (137m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Marcondes de Brito, 378
Transações registradas em Avenida Marcondes de Brito, 378
Transações (149)
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 230.000
R$ 4.694/m² · 49m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 337.000
R$ 7.021/m² · 48m²
27/08/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 341.000
R$ 536/m² · 636m²
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 312.114
R$ 6.502/m² · 48m²
29/07/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 318.244
R$ 6.630/m² · 48m²
24/06/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 320.250
R$ 504/m² · 636m²
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 332.362
R$ 523/m² · 636m²
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 309.321
R$ 6.444/m² · 48m²
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 326.190
R$ 6.657/m² · 49m²
22/05/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 328.619
R$ 6.707/m² · 49m²
22/05/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 313.940
R$ 6.407/m² · 49m²
19/05/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 311.275
R$ 489/m² · 636m²
28/04/2025
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 339.900
R$ 534/m² · 636m²
26/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 319.588
R$ 502/m² · 636m²
26/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 798.060
R$ 1.255/m² · 636m²
26/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 236.512
R$ 372/m² · 636m²
17/12/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 305.000
R$ 480/m² · 636m²
13/12/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 293.000
R$ 461/m² · 636m²
14/11/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 264.000
R$ 415/m² · 636m²
09/10/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 316.000
R$ 497/m² · 636m²
25/09/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 264.000
R$ 415/m² · 636m²
29/08/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 316.000
R$ 497/m² · 636m²
29/07/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 286.000
R$ 450/m² · 636m²
19/07/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 295.000
R$ 464/m² · 636m²
19/07/2024
Compra e venda
Avenida Marcondes de Brito, 378
Vila Matilde
R$ 316.000
R$ 497/m² · 636m²
16/07/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Marcondes de Brito, 378
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 319.247, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.426/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 149 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (144), Dação em pagamento por escritura pública (3), Demais atos onerosos translativos (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 429 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.