Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
São Paulo · Lapa · Avenida Marques de Sao Vicente · 352 transações
O edifício na Avenida Marques de Sao Vicente, 2898, no bairro Lapa registrou 352 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2013, possui 26 andares. As unidades variam de 102 a 121 m² de área construída (mediana: 102 m²). O edifício fica a 433m do metrô mais próximo, 382m do parque mais próximo, 1744m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 730.000 (11 transações), ou R$ 6.240/m². Isso representa 116% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Andares
26
Unidades (IPTU)
300
Área construída
102–121 m²
Metrô mais próximo
Laranja (433m)
Parque mais próximo
PEDRO CORAZZA (382m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Transações registradas em Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Transações (352)
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 671.000
R$ 6.578/m² · 102m²
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 725.000
R$ 5.992/m² · 121m²
01/10/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 476.131
R$ 3.935/m² · 121m²
05/09/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 730.000
R$ 7.157/m² · 102m²
19/08/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 800.000
R$ 7.843/m² · 102m²
04/08/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 380.000
R$ 3.725/m² · 102m²
06/06/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 380.000
R$ 3.725/m² · 102m²
06/06/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 755.000
R$ 6.240/m² · 121m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 730.000
R$ 6.033/m² · 121m²
25/03/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 739.400
R$ 7.249/m² · 102m²
24/03/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 780.000
R$ 7.647/m² · 102m²
20/03/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 670.000
R$ 6.569/m² · 102m²
17/02/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 700.000
R$ 5.785/m² · 121m²
27/01/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 292.068
R$ 2.863/m² · 102m²
15/01/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 760.000
R$ 7.451/m² · 102m²
03/01/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 745.000
R$ 6.157/m² · 121m²
18/12/2024
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 275.390
R$ 2.700/m² · 102m²
11/12/2024
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 2.767
R$ 27/m² · 102m²
02/12/2024
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 610.000
R$ 5.980/m² · 102m²
02/12/2024
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 700.000
R$ 6.863/m² · 102m²
19/11/2024
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 675.000
R$ 6.618/m² · 102m²
16/10/2024
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 710.000
R$ 5.868/m² · 121m²
09/09/2024
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 800.000
R$ 7.843/m² · 102m²
04/09/2024
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 710.000
R$ 5.868/m² · 121m²
01/09/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Lapa
R$ 750.000
R$ 7.353/m² · 102m²
30/08/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Marques de Sao Vicente, 2898
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 730.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.240/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 352 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (325), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (17), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 433 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.