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Avenida Mutinga, 184

São Paulo · Pirituba · Avenida Mutinga · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
3
Unidades (IPTU)
10
Área construída
75–116 m²
Metrô mais próximo
Rubi (296m)
Escola mais próxima
EMEF GABRIEL PRESTES PROF (412m)
Parque mais próximo
JORGE MICSIK (305m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Avenida Mutinga, 184

Movimento em Avenida Mutinga, 184

O edifício na Avenida Mutinga, 184, no bairro Pirituba, registrou 9 transações imobiliárias de jul/2009 a jun/2022. Considerando os anos completos de 2010 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano.

Perfil de Avenida Mutinga, 184

O cadastro do IPTU informa construção em 1970; entre os 157 outros edifícios de apartamentos do bairro Pirituba com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2012. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 92 m²; entre os 151 outros edifícios de apartamentos do bairro Pirituba com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 90 m².

O edifício fica a 475m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Avenida Mutinga, 184

Transações registradas em Avenida Mutinga, 184

Transações (9)

Valores medianos em Avenida Mutinga, 184

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Avenida Mutinga, 184

Volume de transações em Avenida Mutinga, 184

0,4

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2010 a 2025 (9 no total)

Tipos de transação em Avenida Mutinga, 184

Tipo de imóvel em Avenida Mutinga, 184

Apartamento
9

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Perguntas frequentes sobre Avenida Mutinga, 184

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jul/2009 a jun/2022. Considerando os anos completos de 2010 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 1970; entre os 157 outros edifícios de apartamentos do bairro Pirituba com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 92 m²; entre os 151 outros edifícios de apartamentos do bairro Pirituba com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 90 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 296 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.