Avenida Mutinga — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Pirituba · 1.080 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Mutinga
Metrô
1881m (média)
22.2% a menos de 1km
Escola
343m (média)
91.7% a menos de 500m
Hospital
2156m (média)
47.7% a menos de 2km
Parque
263m (média)
92.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 744 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Mutinga
Avenida Mutinga, no bairro Pirituba, acumula 1.080 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (82 transações), ou R$ 569/m². A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Mutinga
R$ 569/m²
Últimos 12 meses · 82 transações com área construída
· 83% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
82 transações
Mapa de transações em Avenida Mutinga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Mutinga
Transações (1.080)
Avenida Mutinga, 273
Pirituba
Casa
R$ 1.190.000
R$ 4.760/m² · 250m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Mutinga, 4440
Pirituba
Garagem
R$ 72.000
R$ 3.130/m² · 23m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Mutinga, 4440
Pirituba
Garagem
R$ 15.741
R$ 684/m² · 23m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Mutinga, 4440
Pirituba
Garagem
R$ 15.741
R$ 684/m² · 23m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Mutinga, 4440
Pirituba
Apartamento
R$ 155.840
R$ 1.218/m² · 128m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Mutinga, 1150
Pirituba
Comercial
R$ 261.500
R$ 425/m² · 615m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Mutinga, 2419
Pirituba
Comercial
R$ 562.699
R$ 2.569/m² · 219m² constr.
14/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Mutinga, 2672
Pirituba
Comercial
R$ 100.000
R$ 187/m² · 534m² constr.
03/11/2025
Excesso na integralização de capital
Avenida Mutinga, 1150
Pirituba
Comercial
R$ 270.649
R$ 440/m² · 615m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Mutinga, 1150
Pirituba
Comercial
R$ 432.811
R$ 704/m² · 615m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Mutinga, 1951
Pirituba
Outros
R$ 1.283.756
R$ 18.605/m² · 69m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Avenida Mutinga, 2697
Pirituba
Comercial
R$ 166.166
R$ 649/m² · 256m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Avenida Mutinga, 1827
Pirituba
Comercial
R$ 181.104
R$ 724/m² · 250m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Avenida Mutinga, 1150
Pirituba
Comercial
R$ 386.000
R$ 628/m² · 615m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Avenida Mutinga, 1150
Pirituba
Comercial
R$ 329.261
R$ 535/m² · 615m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Mutinga, 1150
Pirituba
Comercial
R$ 296.073
R$ 481/m² · 615m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Mutinga, 1150
Pirituba
Comercial
R$ 350.000
R$ 569/m² · 615m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Mutinga, 4440
Pirituba
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.688/m² · 128m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Avenida Mutinga, 2372
Pirituba
Comercial
R$ 600.000
R$ 1.527/m² · 393m² constr.
01/09/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Mutinga, 5297
Pirituba
Outros
R$ 700.000
R$ 5.224/m² · 134m² constr.
30/08/2025
Compra e venda
Avenida Mutinga, 1150
Pirituba
Comercial
R$ 350.000
R$ 569/m² · 615m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Mutinga, 1150
Pirituba
Comercial
R$ 293.000
R$ 476/m² · 615m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Mutinga, 435
Pirituba
Casa
R$ 680.000
R$ 5.667/m² · 120m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Mutinga, 1150
Pirituba
Comercial
R$ 337.000
R$ 548/m² · 615m² constr.
04/08/2025
Compra e venda
Avenida Mutinga, 1150
Pirituba
Comercial
R$ 293.000
R$ 476/m² · 615m² constr.
04/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Mutinga
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Perguntas frequentes sobre Avenida Mutinga
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Mutinga?
O valor mediano de transação em Avenida Mutinga nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 82 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 569/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Mutinga?
Avenida Mutinga acumula 1.080 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Mutinga?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.005), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (20), Dação em pagamento por escritura pública (18).
Em qual bairro fica a Avenida Mutinga?
A Avenida Mutinga fica no bairro Pirituba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Mutinga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Mutinga são: Comercial (720), Apartamento (141), Casa (92). O tipo predominante, comercial, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Mutinga?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Mutinga: 22% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 92% a menos de 500 m de uma escola; 48% a menos de 2 km de um hospital; 92% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 744 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.