Avenida Mutinga, 4440

Movimento em Avenida Mutinga, 4440

O edifício na Avenida Mutinga, 4440, no bairro Pirituba, registrou 199 transações imobiliárias de abr/2013 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2014 a 2025, foram registradas, em média, 12,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2014, com 35 registros.

Valores registrados em Avenida Mutinga, 4440

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 5.859, com base em 15 transações imobiliárias que informam a área. De abr/2013 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 42% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Pirituba. Base da comparação: 109 de 112 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 199 registros do endereço, 112 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 3 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Avenida Mutinga, 4440

O cadastro do IPTU informa construção em 2012; entre os 79 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro São Domingos, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1995. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 128 m²; entre os 75 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro São Domingos, a mediana (um valor por edifício) é de 100 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.