Avenida Sao Miguel, 1469
São Paulo · Vila Maria · Avenida Sao Miguel · 209 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Andares
17
Unidades (IPTU)
192
Área construída
89 m²
Metrô mais próximo
None (309m)
Escola mais próxima
JOSE DE CARVALHO PADRE (466m)
Parque mais próximo
ROTARACT PENHA (376m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Sao Miguel, 1469
Transações registradas em Avenida Sao Miguel, 1469
Transações (209)
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.146/m² · 89m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.371/m² · 89m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 257.000
R$ 2.888/m² · 89m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.596/m² · 89m² constr.
21/07/2025
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.034/m² · 89m² constr.
25/03/2025
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m² constr.
13/03/2025
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 266.000
R$ 2.989/m² · 89m² constr.
25/02/2025
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.371/m² · 89m² constr.
31/01/2025
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.865/m² · 89m² constr.
13/11/2024
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.034/m² · 89m² constr.
07/11/2024
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.371/m² · 89m² constr.
24/09/2024
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m² constr.
28/06/2024
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.697/m² · 89m² constr.
12/04/2024
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 272.000
R$ 3.056/m² · 89m² constr.
11/04/2024
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 268.000
R$ 3.011/m² · 89m² constr.
23/01/2024
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 251.864
R$ 2.830/m² · 89m² constr.
26/12/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.247/m² · 89m² constr.
26/12/2023
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.292/m² · 89m² constr.
24/10/2023
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.584/m² · 89m² constr.
04/10/2023
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.697/m² · 89m² constr.
12/09/2023
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.034/m² · 89m² constr.
23/08/2023
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 238.000
R$ 2.674/m² · 89m² constr.
01/08/2023
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 1469
Vila Maria
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m² constr.
12/06/2023
Compra e venda
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Resumo rápido
O edifício na Avenida Sao Miguel, 1469, no bairro Vila Maria registrou 209 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida Sao Miguel, 1469
Construído em 2002, possui 17 andares. A área construída é de 89 m².
Entorno do edifício na Avenida Sao Miguel, 1469
O edifício fica a 309m do metrô mais próximo, 466m da escola mais próxima, 376m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Sao Miguel, 1469
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 209 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (194), Dação em pagamento por escritura pública (10), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 309 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.