Avenida Sao Miguel, 8184
São Paulo · São Miguel Paulista · Avenida Sao Miguel · 36 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
20
Unidades (IPTU)
476
Área construída
53–65 m²
Escola mais próxima
RAUL PILLA DEPUTADO (176m)
Parque mais próximo
ALBINO CUSTODIO (357m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Sao Miguel, 8184
Transações registradas em Avenida Sao Miguel, 8184
Transações (36)
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 233.230
R$ 4.401/m² · 53m² constr.
31/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 232.969
R$ 4.396/m² · 53m² constr.
31/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 233.230
R$ 4.401/m² · 53m² constr.
31/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 134.103
R$ 2.530/m² · 53m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 136.716
R$ 2.580/m² · 53m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 142.910
R$ 2.696/m² · 53m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 136.000
R$ 2.519/m² · 54m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 274.849
R$ 4.228/m² · 65m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 232.016
R$ 4.378/m² · 53m² constr.
14/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 232.016
R$ 4.378/m² · 53m² constr.
14/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 232.016
R$ 4.378/m² · 53m² constr.
14/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 232.016
R$ 4.297/m² · 54m² constr.
14/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 127.861
R$ 2.412/m² · 53m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 131.000
R$ 2.472/m² · 53m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 184.040
R$ 3.472/m² · 53m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 120.504
R$ 2.274/m² · 53m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 150.178
R$ 2.781/m² · 54m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 232.111
R$ 4.298/m² · 54m² constr.
16/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 231.927
R$ 4.295/m² · 54m² constr.
28/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 325.000
15/07/2025
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 231.122
R$ 4.361/m² · 53m² constr.
01/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 231.122
R$ 4.361/m² · 53m² constr.
01/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 231.141
R$ 4.361/m² · 53m² constr.
01/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 231.424
R$ 4.366/m² · 53m² constr.
25/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sao Miguel, 8184
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 230.782
R$ 4.354/m² · 53m² constr.
12/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Outros edifícios na Avenida Sao Miguel
Resumo rápido
O edifício na Avenida Sao Miguel, 8184, no bairro São Miguel Paulista registrou 36 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 136.716 (11 transações), ou R$ 2.530/m². Isso representa 61% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Sao Miguel, 8184
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 136.716, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.530/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (23), Compra e venda (13).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.