Avenida Sao Miguel, 2857
São Paulo · Ermelino Matarazzo · Avenida Sao Miguel · 161 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1984
Andares
13
Unidades (IPTU)
128
Área construída
27–92 m²
Escola mais próxima
EMEF LAERTE PANIGHEL PROF (334m)
Parque mais próximo
ALBINO ARESI (258m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Sao Miguel, 2857
Transações registradas em Avenida Sao Miguel, 2857
Transações (161)
Avenida Sao Miguel, 2857
Vila Maria
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.446/m² · 92m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 2857
Vila Maria
Garagem
R$ 20.000
R$ 741/m² · 27m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 2857
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.446/m² · 92m² constr.
27/04/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sao Miguel, 2857
Ermelino Matarazzo
Garagem
R$ 25.000
R$ 926/m² · 27m² constr.
27/04/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sao Miguel, 2857
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 204.125
R$ 2.219/m² · 92m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 2857
Ermelino Matarazzo
Garagem
R$ 119.000
R$ 4.407/m² · 27m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 2857
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 254.900
R$ 2.771/m² · 92m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 2857
Vila Maria
Garagem
R$ 12.609
R$ 467/m² · 27m² constr.
14/08/2024
Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável)
Avenida Sao Miguel, 2857
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 30.251
R$ 329/m² · 92m² constr.
14/08/2024
Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável)
Avenida Sao Miguel, 2857
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.283/m² · 92m² constr.
08/08/2024
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 2857
São Miguel Paulista
Garagem
R$ 29.000
R$ 1.074/m² · 27m² constr.
08/08/2024
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 2857
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.500/m² · 92m² constr.
16/05/2023
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 2857
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 211.500
R$ 2.299/m² · 92m² constr.
11/10/2022
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 2857
Ermelino Matarazzo
Garagem
R$ 23.500
R$ 870/m² · 27m² constr.
11/10/2022
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 2857
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 233.000
R$ 2.533/m² · 92m² constr.
27/05/2022
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 2857
Ermelino Matarazzo
Garagem
R$ 17.000
R$ 630/m² · 27m² constr.
27/05/2022
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 2857
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.609/m² · 92m² constr.
11/01/2022
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 2857
Ermelino Matarazzo
Garagem
R$ 16.798
R$ 622/m² · 27m² constr.
15/11/2021
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sao Miguel, 2857
Vila Maria
Apartamento
R$ 189.000
R$ 2.054/m² · 92m² constr.
22/10/2021
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 2857
Vila Maria
Garagem
R$ 55.000
R$ 2.037/m² · 27m² constr.
22/10/2021
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 2857
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 156.236
R$ 1.698/m² · 92m² constr.
21/09/2021
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Sao Miguel, 2857
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.500/m² · 92m² constr.
19/07/2021
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 2857
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.848/m² · 92m² constr.
19/11/2020
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 2857
Ermelino Matarazzo
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.111/m² · 27m² constr.
19/11/2020
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 2857
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.848/m² · 92m² constr.
05/10/2020
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Sao Miguel
Resumo rápido
O edifício na Avenida Sao Miguel, 2857, no bairro Ermelino Matarazzo registrou 161 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida Sao Miguel, 2857
Construído em 1984, possui 13 andares. As unidades variam de 27 a 92 m² de área construída (mediana: 27 m²).
Entorno do edifício na Avenida Sao Miguel, 2857
O edifício fica a 334m da escola mais próxima, 258m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Sao Miguel, 2857
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 161 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (146), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1984.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.