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Avenida Vereador Joao de Luca, 1215

São Paulo · Jabaquara · Avenida Vereador Joao de Luca · 469 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Andares
2
Área construída
2612 m²
Escola mais próxima
REDUCINO DE OLIVEIRA LARA PROFESSOR (163m)
Parque mais próximo
JOSE BONIFACIO MEDINA (304m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Vereador Joao de Luca, 1215

Transações registradas em Avenida Vereador Joao de Luca, 1215

Transações (469)

Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 460.000
R$ 176/m² · 2612m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 460.000
R$ 176/m² · 2612m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 460.000
R$ 176/m² · 2612m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 319.437
R$ 122/m² · 2612m² constr.
20/08/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 350.000
R$ 134/m² · 2612m² constr.
22/07/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 350.000
R$ 134/m² · 2612m² constr.
14/07/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 264.000
R$ 101/m² · 2612m² constr.
11/07/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 323.462
R$ 124/m² · 2612m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 333.000
R$ 127/m² · 2612m² constr.
07/07/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 350.000
R$ 134/m² · 2612m² constr.
02/07/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 318.000
R$ 122/m² · 2612m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 264.000
R$ 101/m² · 2612m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 350.000
R$ 134/m² · 2612m² constr.
27/05/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 339.000
R$ 130/m² · 2612m² constr.
20/05/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 336.985
R$ 129/m² · 2612m² constr.
08/05/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 447.000
R$ 171/m² · 2612m² constr.
05/05/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 425.000
R$ 163/m² · 2612m² constr.
05/05/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 300.000
R$ 115/m² · 2612m² constr.
05/05/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 350.000
R$ 134/m² · 2612m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 460.000
R$ 176/m² · 2612m² constr.
29/04/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 460.000
R$ 176/m² · 2612m² constr.
25/04/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 350.000
R$ 134/m² · 2612m² constr.
24/04/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 245.833
R$ 94/m² · 2612m² constr.
24/04/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 449.566
R$ 172/m² · 2612m² constr.
23/04/2025 Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 346.000
R$ 132/m² · 2612m² constr.
23/04/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Vereador Joao de Luca, 1215

Últimos 12 meses
R$ 350.000
25 tx
Valor por m²
R$ 134/m²
25 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 460.000
1 tx
Valor por m²
R$ 176/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Vereador Joao de Luca, 1215

Volume de transações em Avenida Vereador Joao de Luca, 1215

234

Média de 234.5 transações/ano (469 total)

Tipos de transação em Avenida Vereador Joao de Luca, 1215

Tipo de imóvel em Avenida Vereador Joao de Luca, 1215

Comercial
469

Outros edifícios na Avenida Vereador Joao de Luca

Nº 1515
85 transações
Nº 945
66 transações
Nº 1790
24 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Vereador Joao de Luca, 1215, no bairro Jabaquara registrou 469 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (25 transações), ou R$ 134/m².

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Perguntas frequentes sobre Avenida Vereador Joao de Luca, 1215

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 134/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 469 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (469).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1981.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.