Avenida Vereador Joao de Luca — R$ 336.985 mediana
São Paulo · Jabaquara · 1.078 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Vereador Joao de Luca
Metrô
1478m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
434m (média)
63.1% a menos de 500m
Hospital
1602m (média)
88.3% a menos de 2km
Parque
211m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 111 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Vereador Joao de Luca
Avenida Vereador Joao de Luca, no bairro Jabaquara, acumula 1.078 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 336.985 (45 transações), ou R$ 176/m². Isso representa 4% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Vereador Joao de Luca
R$ 176/m²
Últimos 12 meses · 45 transações com área construída
· 95% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 336.985
45 transações
Mapa de transações em Avenida Vereador Joao de Luca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Vereador Joao de Luca
Transações (1.078)
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 340.000
R$ 6.415/m² · 53m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 135.379
R$ 4.231/m² · 32m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Garagem
R$ 40.000
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 284.708
R$ 5.372/m² · 53m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 460.000
R$ 176/m² · 2612m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1515
Jabaquara
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.964/m² · 111m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 307.205
R$ 5.796/m² · 53m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1515
Jabaquara
Apartamento
R$ 462.000
R$ 4.088/m² · 113m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Garagem
R$ 390
25/10/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Garagem
R$ 40.000
25/10/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1515
Jabaquara
Apartamento
R$ 296.612
R$ 2.625/m² · 113m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 460.000
R$ 176/m² · 2612m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Garagem
R$ 40.000
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 91.442
R$ 1.725/m² · 53m² constr.
04/09/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 460.000
R$ 176/m² · 2612m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.795/m² · 44m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 319.437
R$ 122/m² · 2612m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 187.393
R$ 5.856/m² · 32m² constr.
28/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Garagem
R$ 35.000
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Garagem
R$ 35.000
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Garagem
R$ 35.000
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 152.842
R$ 4.776/m² · 32m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 152.842
R$ 4.776/m² · 32m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 145.000
R$ 4.531/m² · 32m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1215
Jabaquara
Comercial
R$ 350.000
R$ 134/m² · 2612m² constr.
22/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Vereador Joao de Luca
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Perguntas frequentes sobre Avenida Vereador Joao de Luca
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Vereador Joao de Luca?
O valor mediano de transação em Avenida Vereador Joao de Luca nos últimos 12 meses foi de R$ 336.985, com base em 45 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 176/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Vereador Joao de Luca?
Avenida Vereador Joao de Luca acumula 1.078 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Vereador Joao de Luca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.063), Dação em pagamento por escritura pública (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Em qual bairro fica a Avenida Vereador Joao de Luca?
A Avenida Vereador Joao de Luca fica no bairro Jabaquara, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Vereador Joao de Luca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Vereador Joao de Luca são: Comercial (482), Terreno (417), Apartamento (165). O tipo predominante, comercial, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Vereador Joao de Luca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Vereador Joao de Luca: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 63% a menos de 500 m de uma escola; 88% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 111 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.