Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
São Paulo · Jabaquara · Avenida Vereador Joao de Luca · 24 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
21
Unidades (IPTU)
531
Área construída
1–81 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Transações registradas em Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Transações (24)
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 340.000
R$ 6.415/m² · 53m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 135.379
R$ 4.231/m² · 32m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Garagem
R$ 40.000
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 284.708
R$ 5.372/m² · 53m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 307.205
R$ 5.796/m² · 53m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Garagem
R$ 390
25/10/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Garagem
R$ 40.000
25/10/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Garagem
R$ 40.000
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 91.442
R$ 1.725/m² · 53m² constr.
04/09/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.795/m² · 44m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 187.393
R$ 5.856/m² · 32m² constr.
28/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Garagem
R$ 35.000
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Garagem
R$ 35.000
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Garagem
R$ 35.000
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 152.842
R$ 4.776/m² · 32m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 152.842
R$ 4.776/m² · 32m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 145.000
R$ 4.531/m² · 32m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 193.109
R$ 4.389/m² · 44m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Garagem
R$ 35.000
30/06/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 276.394
R$ 5.215/m² · 53m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Garagem
R$ 40.000
21/06/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 202.900
R$ 6.341/m² · 32m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Apartamento
R$ 86.365
R$ 1.963/m² · 44m² constr.
30/05/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Jabaquara
Terreno
R$ 310.000
21/02/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Vereador Joao de Luca
Resumo rápido
O edifício na Avenida Vereador Joao de Luca, 1790, no bairro Jabaquara registrou 24 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 202.900 (11 transações), ou R$ 5.215/m². Isso representa 42% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Vereador Joao de Luca, 1790
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 202.900, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.215/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (21), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.