Avenida Vila Ema, 1899
São Paulo · Vila Ema · Avenida Vila Ema · 312 transações
O edifício na Avenida Vila Ema, 1899, no bairro Vila Ema registrou 312 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2012, possui 10 andares. As unidades variam de 76 a 93 m² de área construída (mediana: 93 m²). O edifício fica a 420m do metrô mais próximo, 361m da escola mais próxima, 581m do parque mais próximo, 1502m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 405.000 (11 transações), ou R$ 4.570/m². Isso representa 20% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Andares
10
Unidades (IPTU)
295
Área construída
76–93 m²
Metrô mais próximo
Prata (420m)
Escola mais próxima
STEFAN ZWEIG (361m)
Parque mais próximo
VILA GRACIOSA (581m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Vila Ema, 1899
Transações registradas em Avenida Vila Ema, 1899
Transações (312)
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 420.000
R$ 4.516/m² · 93m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 429.000
R$ 4.613/m² · 93m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 380.000
R$ 5.000/m² · 76m²
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 390.000
R$ 4.194/m² · 93m²
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 420.000
R$ 5.526/m² · 76m²
18/08/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 430.000
R$ 4.624/m² · 93m²
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 405.000
R$ 5.329/m² · 76m²
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 300.000
R$ 3.226/m² · 93m²
14/04/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 350.000
R$ 3.763/m² · 93m²
27/03/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 425.000
R$ 4.570/m² · 93m²
14/03/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 167.817
R$ 1.804/m² · 93m²
13/03/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 460.000
R$ 4.946/m² · 93m²
21/02/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 385.000
R$ 5.066/m² · 76m²
22/01/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 370.000
R$ 4.868/m² · 76m²
26/12/2024
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 420.000
R$ 5.526/m² · 76m²
29/11/2024
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 190.650
R$ 2.050/m² · 93m²
12/11/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 380.000
R$ 5.000/m² · 76m²
25/10/2024
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 416.000
R$ 4.473/m² · 93m²
16/10/2024
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 400.000
R$ 4.301/m² · 93m²
27/09/2024
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 437.000
R$ 4.699/m² · 93m²
25/09/2024
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 450.000
R$ 4.839/m² · 93m²
22/07/2024
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 370.000
R$ 4.868/m² · 76m²
28/06/2024
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 465.000
R$ 5.000/m² · 93m²
27/06/2024
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 345.000
R$ 4.539/m² · 76m²
06/06/2024
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 1899
Vila Ema
R$ 410.000
R$ 4.409/m² · 93m²
15/05/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Vila Ema, 1899
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 405.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.570/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 312 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (289), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (16), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 420 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.