Avenida Vila Ema, 3883
São Paulo · Vila Ema · Avenida Vila Ema · 379 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Andares
14
Unidades (IPTU)
329
Área construída
88–90 m²
Metrô mais próximo
Prata (203m)
Escola mais próxima
LUIZA MENDES CORREA SOUZA PROFESSORA (301m)
Parque mais próximo
EMMA NOTHMANN (403m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Vila Ema, 3883
Transações registradas em Avenida Vila Ema, 3883
Transações (379)
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.034/m² · 88m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.920/m² · 88m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.864/m² · 88m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.444/m² · 90m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 3.024
R$ 34/m² · 90m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.778/m² · 90m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.580/m² · 88m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.944/m² · 90m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.167/m² · 90m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.580/m² · 88m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 322.000
R$ 3.578/m² · 90m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.889/m² · 90m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 284.000
R$ 3.227/m² · 88m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 41.500
R$ 472/m² · 88m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.167/m² · 90m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.750/m² · 88m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.333/m² · 90m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.222/m² · 90m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.011/m² · 88m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.239/m² · 88m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 277.000
R$ 3.148/m² · 88m² constr.
31/03/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.580/m² · 88m² constr.
27/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.977/m² · 88m² constr.
27/02/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.389/m² · 90m² constr.
26/02/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3883
Vila Ema
Apartamento
R$ 329.000
R$ 3.656/m² · 90m² constr.
03/02/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Vila Ema
Resumo rápido
O edifício na Avenida Vila Ema, 3883, no bairro Vila Ema registrou 379 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 315.000 (16 transações), ou R$ 3.578/m². Isso representa 10% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Vila Ema, 3883
Construído em 2002, possui 14 andares. A área construída é de 88 m².
Entorno do edifício na Avenida Vila Ema, 3883
O edifício fica a 203m do metrô mais próximo, 301m da escola mais próxima, 403m do parque mais próximo, 1987m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Vila Ema, 3883
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 315.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.578/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 379 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 315.000) com os últimos 12 meses (R$ 315.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (361), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 203 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.