Avenida Vila Ema, 850
São Paulo · Vila Prudente · Avenida Vila Ema · 224 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Andares
2
Área construída
0 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Vila Ema, 850
Transações registradas em Avenida Vila Ema, 850
Transações (224)
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 570.000
R$ 92/m² · 6200m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 593.000
R$ 96/m² · 6200m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 707.750
R$ 114/m² · 6200m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 698.250
R$ 113/m² · 6200m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 560.500
R$ 90/m² · 6200m² constr.
09/07/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 568.163
R$ 92/m² · 6200m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 582.131
R$ 94/m² · 6200m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 595.000
R$ 96/m² · 6200m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 600.000
R$ 97/m² · 6200m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 650.000
R$ 105/m² · 6200m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 560.500
R$ 90/m² · 6200m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 650.000
R$ 105/m² · 6200m² constr.
28/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 551.000
R$ 89/m² · 6200m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 580.000
R$ 94/m² · 6200m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 560.500
R$ 90/m² · 6200m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 774.000
R$ 125/m² · 6200m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 607.906
R$ 98/m² · 6200m² constr.
09/05/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 840.840
R$ 136/m² · 6200m² constr.
16/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 672.500
R$ 108/m² · 6200m² constr.
16/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 618.333
R$ 100/m² · 6200m² constr.
16/03/2026
Permuta por escritura pública
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 585.166
R$ 94/m² · 6200m² constr.
16/03/2026
Permuta por escritura pública
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 551.667
R$ 89/m² · 6200m² constr.
16/03/2026
Permuta por escritura pública
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 672.500
R$ 108/m² · 6200m² constr.
16/03/2026
Permuta por escritura pública
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 636.400
R$ 103/m² · 6200m² constr.
16/03/2026
Permuta por escritura pública
Avenida Vila Ema, 850
Vila Prudente
Outros
R$ 636.400
R$ 103/m² · 6200m² constr.
16/03/2026
Permuta por escritura pública
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Resumo rápido
O edifício na Avenida Vila Ema, 850, no bairro Vila Prudente registrou 224 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 595.000 (35 transações), ou R$ 96/m². Isso representa 70% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Vila Ema, 850
Construído em 1983, possui 2 andares.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Vila Ema, 850
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 595.000, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 96/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 224 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 582.131) com os últimos 12 meses (R$ 595.000), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (205), Dação em pagamento por escritura pública (10), Permuta por escritura pública (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.