Avenida Vila Ema, 3793
São Paulo · Vila Ema · Avenida Vila Ema · 412 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Andares
26
Unidades (IPTU)
300
Área construída
95 m²
Metrô mais próximo
Prata (138m)
Escola mais próxima
LUIZA MENDES CORREA SOUZA PROFESSORA (437m)
Parque mais próximo
EMMA NOTHMANN (510m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Vila Ema, 3793
Transações registradas em Avenida Vila Ema, 3793
Transações (412)
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 437.500
R$ 4.605/m² · 95m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.579/m² · 95m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.579/m² · 95m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.842/m² · 95m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.947/m² · 95m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.105/m² · 95m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 4.425
R$ 47/m² · 95m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.789/m² · 95m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 312.000
R$ 3.284/m² · 95m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.737/m² · 95m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 327.820
R$ 3.451/m² · 95m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.632/m² · 95m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 119.000
R$ 1.253/m² · 95m² constr.
20/10/2025
Excesso na integralização de capital
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 71.000
R$ 747/m² · 95m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.368/m² · 95m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.000/m² · 95m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Prudente
Apartamento
R$ 241.000
R$ 2.537/m² · 95m² constr.
12/08/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 319.600
R$ 3.364/m² · 95m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.684/m² · 95m² constr.
07/08/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.263/m² · 95m² constr.
20/06/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 233.000
R$ 2.453/m² · 95m² constr.
31/05/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.684/m² · 95m² constr.
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 2.901
R$ 31/m² · 95m² constr.
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.895/m² · 95m² constr.
10/04/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
Apartamento
R$ 68.744
R$ 724/m² · 95m² constr.
10/02/2025
Realização ou integralização de capital
Outros edifícios na Avenida Vila Ema
Resumo rápido
O edifício na Avenida Vila Ema, 3793, no bairro Vila Ema registrou 412 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000 (13 transações), ou R$ 3.579/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Vila Ema, 3793
Construído em 2000, possui 26 andares. A área construída é de 95 m².
Entorno do edifício na Avenida Vila Ema, 3793
O edifício fica a 138m do metrô mais próximo, 437m da escola mais próxima, 510m do parque mais próximo, 1940m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Vila Ema, 3793
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.579/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 412 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (382), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (12), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2000.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 138 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.