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Avenida Vila Ema, 4146

São Paulo · Vila Ema · Avenida Vila Ema · 293 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Andares
16
Unidades (IPTU)
180
Área construída
110–115 m²
Metrô mais próximo
Prata (392m)
Escola mais próxima
LUIZA MENDES CORREA SOUZA PROFESSORA (172m)
Parque mais próximo
EMMA NOTHMANN (276m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Vila Ema, 4146

Transações registradas em Avenida Vila Ema, 4146

Transações (293)

Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.682/m² · 110m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.818/m² · 110m² constr.
26/06/2026 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.182/m² · 110m² constr.
28/05/2026 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.636/m² · 110m² constr.
06/05/2026 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.217/m² · 115m² constr.
17/03/2026 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.152/m² · 112m² constr.
10/03/2026 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.818/m² · 110m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.091/m² · 110m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.455/m² · 110m² constr.
29/04/2025 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 516.000
R$ 4.691/m² · 110m² constr.
25/04/2025 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 394.000
R$ 3.426/m² · 115m² constr.
14/02/2025 Permuta por escritura pública
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 564.600
R$ 5.133/m² · 110m² constr.
24/01/2025 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.500/m² · 110m² constr.
11/09/2024 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.773/m² · 110m² constr.
30/08/2024 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.545/m² · 110m² constr.
27/08/2024 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 168.683
R$ 1.533/m² · 110m² constr.
23/08/2024 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.682/m² · 110m² constr.
06/08/2024 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 373.000
R$ 3.391/m² · 110m² constr.
24/06/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.045/m² · 110m² constr.
19/04/2024 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.107/m² · 112m² constr.
16/04/2024 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 364.183
R$ 3.167/m² · 115m² constr.
15/12/2023 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 595.000
R$ 5.312/m² · 112m² constr.
09/08/2023 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.107/m² · 112m² constr.
26/07/2023 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.818/m² · 110m² constr.
04/07/2023 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4146
Vila Ema
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.609/m² · 115m² constr.
20/03/2023 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Vila Ema, 4146

Últimos 12 meses
R$ 485.000
6 tx
Valor por m²
R$ 4.217/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 510.000
4 tx
Valor por m²
R$ 4.636/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Vila Ema, 4146

Volume de transações em Avenida Vila Ema, 4146

41

Média de 41.9 transações/ano (293 total)

Tipos de transação em Avenida Vila Ema, 4146

Tipo de imóvel em Avenida Vila Ema, 4146

Apartamento
293

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269 transações
Nº 4015
265 transações
Nº 4100
225 transações
Nº 850
224 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Vila Ema, 4146, no bairro Vila Ema registrou 293 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Vila Ema, 4146

Construído em 2018, possui 16 andares. A área construída é de 110 m².

Entorno do edifício na Avenida Vila Ema, 4146

O edifício fica a 392m do metrô mais próximo, 172m da escola mais próxima, 276m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Vila Ema, 4146

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 293 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (210), Dação em pagamento por escritura pública (80), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 392 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.